EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 42
EDN-15759
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
364 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende vrijstaande villa in Nueva Andalucía is uniek gelegen aan de frontlinie van de Royal Las Brisas Golf. De woning is gebouwd volgens de hoogste kwaliteitsnormen, waarbij oog voor detail en vakmanschap centraal staan, wat resulteert in een luxueus en comfortabel familiehuis.

De begane grond beschikt over een open keuken en een riante woonkamer die direct toegang biedt tot het terras met een 15 meter lang verwarmd infinity zwembad. Vanaf hier geniet u van een spectaculair uitzicht op de berg La Concha. De eerste verdieping is volledig gereserveerd voor de master suite, inclusief een privéterras met panoramisch uitzicht over de golfbaan en de zee.

De villa is voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming, airconditioning en een uitgebreid alarmsysteem. In het souterrain bevindt zich een op maat gemaakte wijnkelder (bodega) en voldoende ruimte voor een hobbykamer of gym. De woning kan eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling met vier slaapkamers.

Dankzij de directe toegang tot de golfbaan en de korte afstand tot Puerto Banús, winkels en internationale scholen, biedt dit object een uitstekende ROI en een ongeëvenaarde levensstijl. Een solide investering op een van de meest gewilde locaties van de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:364 m²Perceel:1163 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 2 995 000

Prijs per m²
€ 8 228 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 8 228 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
50 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 995 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 288 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 29 950
Totaal belastingen & kosten€ 321 950
Totale aankoopkosten€ 3 316 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 995 000
Aanbetaling20% (€ 599 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 396 000
Maandlasten€ 11 994,94
Vereist maandelijks inkomen€ 39 983,14 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-15759·EUR 2 995 000€ 8 228/m²