EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-15929
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
253 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía is uniek gelegen op een heuvelrug, waardoor u geniet van een spectaculair panoramisch uitzicht over de kustlijn en het omliggende landschap. Gelegen in een van de meest gewilde straten van de regio, biedt dit huis de perfecte combinatie van rust en de nabijheid van de beste voorzieningen die de Costa del Sol te bieden heeft. Het is een uitstekende kans voor investeerders of families die op zoek zijn naar een kwaliteitswoning op een toplocatie.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte hal met grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De open woon- en eetkamer is ruim opgezet en voorzien van een sfeervolle open haard, wat het hart van de woning vormt. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een groot terras, ideaal voor diners in de buitenlucht met uitzicht op de zonsondergang. De begane grond beschikt verder over een recent vernieuwde moderne keuken, een multifunctionele slaapkamer of kantoor en een badkamer, met directe toegang tot de garage.

De benedenverdieping biedt drie comfortabele tweepersoonsslaapkamers en drie badkamers, wat zorgt voor optimale privacy. Daarnaast is er een praktische wasruimte en voldoende extra ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht als fitnessruimte of home cinema. De privétuin is een heerlijke plek om te ontspannen, compleet met een zwembad, fruitbomen en een eigen moestuin. Het overdekte terras zorgt ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven in het Spaanse klimaat.

Nueva Andalucía staat bekend als de 'Golf Valley' en biedt toegang tot enkele van de beste golfbanen van Europa. Winkels, scholen en de stranden van Puerto Banús liggen op slechts enkele minuten rijden. Door de strategische ligging tussen San Pedro en het centrum van Marbella, biedt deze woning niet alleen een fantastische levensstijl, maar ook een solide waardevastheid in een van de meest prestigieuze wijken van de regio.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:253 m²Perceel:545 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 795 000

Originele prijs
€ 2 100 000
Prijs per m²
€ 7 095 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 095 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
65 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 795 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 168 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 17 950
Totaal belastingen & kosten€ 189 950
Totale aankoopkosten€ 1 984 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 795 000
Aanbetaling20% (€ 359 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 436 000
Maandlasten€ 7 188,95
Vereist maandelijks inkomen€ 23 963,18 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-15929·EUR 1 795 000€ 7 095/m²