EDENOVO

Herenhuis in Nueva Andalucía

Herenhuis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-16708
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
165 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit klassieke herenhuis in de bekende urbanisatie Los Jarales biedt een unieke kans in het hart van Nueva Andalucía. Gelegen in de gewilde wijk Aloha, geniet de woning van prachtig uitzicht over de Aloha golfbaan en de vallei. De entree via de grote patio verwelkomt u met de ochtendzon, een ideale plek voor ontspannen zomeravonden in een rustige omgeving.

De indeling is praktisch en ruim opgezet. De royale woonkamer biedt direct toegang tot het op het westen gelegen terras met weids uitzicht. Op de hoofdverdieping bevindt zich tevens de grote keuken met aparte wasruimte, een gastentoilet en de master suite. Op de benedenverdieping vindt u twee extra ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en-suite, wat zorgt voor optimale privacy voor familie of gasten.

De woning beschikt over airconditioning, een alarmsysteem en een privé garagebox die binnendoor bereikbaar is. Het geheel is uitstekend onderhouden door de huidige eigenaren en is direct instapklaar. Hoewel de officiële documentatie 100 m² vermeldt, is het werkelijke bebouwde oppervlak aanzienlijk groter, wat deze woning tot een zeer waardevolle investering maakt in een beveiligd complex.

De locatie in Aloha is perfect voor wie houdt van nabijheid van voorzieningen: internationale scholen, gerenommeerde golfbanen en diverse restaurants liggen op korte afstand. Puerto Banús en het strand zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dit huis is een uitstekende keuze voor zowel permanente bewoning als voor vakantieverhuur met een hoog rendement op de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:165 m²Terras:56 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 895 000

Originele prijs
€ 975 000
Prijs per m²
€ 5 424 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 424 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Herenhuis, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 097 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 974 – 5 950 / m²
Vraagt meer per m²
35 %
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 895 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 78 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 8 950
Totaal belastingen & kosten€ 90 250
Totale aankoopkosten€ 985 250

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 895 000
Aanbetaling20% (€ 179 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 716 000
Maandlasten€ 3 584,46
Vereist maandelijks inkomen€ 11 948,22 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-16708·EUR 895 000€ 5 424/m²