EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 61
EDN-17096
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
5Slaapkamers
8Badkamers
983 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende vrijstaande villa in Nueva Andalucía behoort tot de absolute top van de vastgoedmarkt in Marbella. Gelegen in de prestigieuze wijk Las Brisas, op een uitzonderlijk groot perceel van 2.563 m², biedt dit landgoed een ongekende privacy en een prachtig aangelegde tuin. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en luxe op een toplocatie.

De woning beschikt over een bebouwde oppervlakte van 983 m², verdeeld over drie woonlagen. Bijzonder is het souterrain van ruim 300 m² met plafonds van 3 meter hoog. Hier vindt u een luxe wellness met sauna en stoombad, een professionele fitnessruimte en een eigen bioscoop. Voor de autoliefhebber is er een ruime garage en een oprit met een draaiplateau voor voertuigen, wat getuigt van een hoogwaardig afwerkingsniveau.

Het ontwerp combineert traditionele elementen, zoals een sfeervolle patio, met modern comfort. De master suite beschikt over een buitendouche met uitzicht over de golfbaan, een detail dat het vakantiegevoel versterkt. Met 5 slaapkamers, 8 badkamers en 273 m² aan terrassen is er meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin of het ontvangen van gasten in stijl.

De villa ligt in het hart van de Golf Valley, op korte afstand van gerenommeerde golfclubs, internationale scholen en de luxe jachthaven Puerto Banús. De combinatie van de enorme kavelgrootte en de strategische ligging ten opzichte van winkels en stranden maakt dit niet alleen een heerlijk familiehuis, maar ook een solide investering met een uitstekend rendementspotentieel.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:983 m²Terras:273 m²Perceel:2563 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

Terras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 7 400 000

Originele prijs
€ 8 800 000
Prijs per m²
€ 7 528 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 528 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
60 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 7 400 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 729 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 74 000
Totaal belastingen & kosten€ 806 500
Totale aankoopkosten€ 8 206 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 7 400 000
Aanbetaling20% (€ 1 480 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 5 920 000
Maandlasten€ 29 636,92
Vereist maandelijks inkomen€ 98 789,72 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-17096·EUR 7 400 000€ 7 528/m²