EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-17152
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
5Slaapkamers
4Badkamers
415 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Marbella. De woning is gelegen op een perceel van 755 m² en is op het zuiden georiënteerd, waardoor u de hele dag kunt genieten van de Spaanse zon op de ruime terrassen.

Met een bebouwde oppervlakte van 415 m² beschikt de villa over vijf slaapkamers en vier badkamers, ideaal voor grote gezinnen of het ontvangen van gasten. Een bijzonder kenmerk is het aparte gastenverblijf, dat volledige privacy biedt. De woning is hoogwaardig afgewerkt met marmeren vloeren en beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer.

De luxe voorzieningen omvatten onder andere een eigen sauna, een privézwembad en een barbecueplaats in de prachtig aangelegde tuin. Daarnaast is de villa voorzien van airconditioning, dubbel glas en een alarmsysteem. Er is tevens een garage en voldoende opbergruimte aanwezig in de berging.

De locatie is perfect voor golfliefhebbers, met diverse topbanen in de directe omgeving. Ook scholen, winkels en het bruisende Puerto Banús liggen op korte afstand. Deze villa combineert een rustige woonomgeving met een uitstekende infrastructuur, wat het een solide investering maakt met een hoog verhuurpotentieel.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:415 m²Terras:25 m²Perceel:755 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 260 000

Originele prijs
€ 1 295 000
Prijs per m²
€ 3 036 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 036 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
100 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 260 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 115 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 12 600
Totaal belastingen & kosten€ 131 100
Totale aankoopkosten€ 1 391 100

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 260 000
Aanbetaling20% (€ 252 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 008 000
Maandlasten€ 5 046,29
Vereist maandelijks inkomen€ 16 820,95 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-17152·EUR 1 260 000€ 3 036/m²