EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 48
EDN-17297
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
5Slaapkamers
6Badkamers
648 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende vrijstaande villa in Nueva Andalucía biedt de perfecte balans tussen klassieke Andalusische charme en modern wooncomfort. Gelegen op een verhoogd perceel van ruim 1.500 m² in de prestigieuze Golf Valley, geniet deze woning van volledige privacy en adembenemend uitzicht op de berg La Concha. Bij de recente renovatie is enkel gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, zoals grootformaat Italiaanse keramische tegels die naadloos overgaan van binnen naar buiten.

De indeling is verdeeld over drie niveaus en is ontworpen rondom een sfeervolle patio. De royale woonkamer beschikt over handgemaakte Italiaanse kastenwanden, terwijl de designkeuken zo is geplaatst dat u tijdens het koken uitkijkt over de fairways van Las Brisas Golf. In het souterrain bevindt zich een luxe entertainmentruimte met bar, wijnkelder en bioscoop. Alle vijf de slaapkamers zijn voorzien van een eigen en-suite badkamer, waarbij de master suite extra luxe biedt met een eikenhouten vloer en een ruime inloopkast.

Voor ontspanning en wellness is de villa uitgerust met een eigen fitnessruimte, sauna, Turks stoombad en jacuzzi. De tuin is een oase van rust met een privézwembad en een stijlvolle chiringuito voor lange zomeravonden. Dankzij de vloerverwarming door het gehele huis en de geavanceerde airconditioning is de woning het hele jaar door uiterst comfortabel.

De locatie in Nueva Andalucía is ideaal: op korte afstand van Puerto Banús, internationale scholen en de beste golfbanen van de regio. Deze villa is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een toplocatie aan de Costa del Sol. De combinatie van hoogwaardige afwerking en de gewilde ligging garandeert een uitstekende waardevastheid.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:648 m²Perceel:1581 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 5 995 000

Originele prijs
€ 6 995 000
Prijs per m²
€ 9 252 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 9 252 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
40 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 5 995 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 588 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 59 950
Totaal belastingen & kosten€ 651 950
Totale aankoopkosten€ 6 646 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 5 995 000
Aanbetaling20% (€ 1 199 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 4 796 000
Maandlasten€ 24 009,91
Vereist maandelijks inkomen€ 80 033,02 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-17297·EUR 5 995 000€ 9 252/m²