EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-17369
Onder bod
Te koop sinds 21 mrt 2026
6Slaapkamers
4Badkamers
449 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze prachtig gerenoveerde vrijstaande villa in Nueva Andalucía bevindt zich in de geliefde wijk Dame de Noche. Met een bebouwde oppervlakte van 449 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte en modern comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief leven aan de Costa del Sol.

De villa beschikt over zes slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over een logische en ruime indeling. De lichte woonkamers met marmeren vloeren sluiten naadloos aan op de volledig ingerichte keuken en het terras van 50 m². Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u hier optimaal van de Spaanse zon.

Op het perceel van 800 m² vindt u een privézwembad en een fraai aangelegde tuin. De woning is voorzien van airconditioning (warm/koud), een alarmsysteem en een privégarage. Extra bergruimte en een wasruimte zorgen voor het nodige praktische gemak bij dagelijks gebruik.

Gelegen op korte afstand van golfbanen, scholen en het stadscentrum, biedt dit object een hoog rendement op investering. De nabijheid van Puerto Banús en de uitstekende infrastructuur maken dit een gewilde locatie voor zowel permanente bewoning als luxe vakantieverhuur.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:449 m²Terras:50 m²Perceel:800 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 2 200 000

Prijs per m²
€ 4 900 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 900 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
85 %
Zelfde type & slaapkamers
112 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 6 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 200 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 209 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 22 000
Totaal belastingen & kosten€ 234 500
Totale aankoopkosten€ 2 434 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 200 000
Aanbetaling20% (€ 440 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 760 000
Maandlasten€ 8 810,97
Vereist maandelijks inkomen€ 29 369,92 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-17369·EUR 2 200 000€ 4 900/m²