EDENOVO

Herenhuis in Nueva Andalucía

Herenhuis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 84
EDN-18114
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
150 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze sfeervolle geschakelde woning in Nueva Andalucía biedt een unieke kans om te wonen in het hart van de Golfvallei. De woning maakt deel uit van een kleinschalig complex van slechts twaalf huizen, gelegen in een indrukwekkende parktuin van 12.000 m², wat zorgt voor maximale privacy en rust.

Met een woonoppervlakte van 150 m² beschikt dit duplex-huis over drie slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet. De woonkamer is voorzien van een knusse open haard en biedt toegang tot een terras van 20 m² op het zuidwesten. Dankzij de elektrische rolluiken en airconditioning in alle kamers geniet u hier het hele jaar door van optimaal comfort.

Het omheinde complex is beveiligd met een intercomsysteem en biedt privéparkeergelegenheid op eigen terrein. Bewoners hebben toegang tot een prachtig gemeenschappelijk zwembad. De woning biedt een fraai uitzicht over de omliggende golfbanen en de nabijgelegen haven, wat bijdraagt aan de exclusieve uitstraling van dit object.

De locatie is een paradijs voor golfers, direct tegenover Las Brisas Golf en op loopafstand van Los Naranjos Golf. Bovendien ligt de bruisende haven van Puerto Banús met zijn vele restaurants en stranden op slechts een korte rijafstand, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:150 m²Terras:20 m²

Algemeen

Type:Huis / TownhouseEnergielabel: {rating}F

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 580 000

Prijs per m²
€ 3 867 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 867 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Herenhuis, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 097 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 974 – 5 950 / m²
Vraagt meer per m²
80 %
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 580 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 48 200
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 800
Totaal belastingen & kosten€ 56 800
Totale aankoopkosten€ 636 800

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 580 000
Aanbetaling20% (€ 116 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 464 000
Maandlasten€ 2 322,89
Vereist maandelijks inkomen€ 7 742,98 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-18114·EUR 580 000€ 3 867/m²