EDENOVO

Herenhuis in Nueva Andalucía

Herenhuis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 36
EDN-22200
Te koop
Te koop sinds 2 apr 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
158 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

In het hart van de prestigieuze Golfvallei in Nueva Andalucía ligt deze volledig gerenoveerde stadswoning met drie slaapkamers. Deze woning is met oog voor detail en hoogwaardige materialen getransformeerd tot een modern toevluchtsoord dat luxe en comfort combineert. Door de westelijke oriëntatie geniet u hier optimaal van het natuurlijke licht en de beroemde zonsondergangen van de Costa del Sol.

De indeling is ruimtelijk en modern, met een open keuken die is voorzien van geïntegreerde Neff-apparatuur en een sfeervolle woonkamer met een moderne ethanolhaard. De master suite beschikt over een op maat gemaakte inloopkast en een badkamer die doet denken aan een privé-spa, compleet met een tweepersoons bad. Alle drie de badkamers zijn afgewerkt met hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch, wat de algehele kwaliteit van de renovatie onderstreept.

Wat dit object echt uniek maakt, is het dakterras van 100 m². Dit solarium biedt een ononderbroken panoramisch uitzicht over de zee, de bergen en de golfbaan. De voorbereidingen voor een buitenkeuken zijn reeds getroffen, waardoor dit de perfecte plek is voor entertainment. Voor de koelere maanden is de woning uitgerust met elektrische vloerverwarming met individuele zoneregeling, wat zorgt voor een efficiënt en aangenaam binnenklimaat.

De woning bevindt zich in een afgesloten urbanisatie met 24-uurs beveiliging en een gemeenschappelijk zwembad. De locatie is uitstekend: op slechts vijf minuten lopen vindt u de Aloha Strip met een breed scala aan restaurants, bars en supermarkten. De nabijheid van internationale scholen en de beste golfbanen van Marbella maakt dit een ideale keuze voor zowel permanente bewoning als een waardevaste investering in het hogere segment.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:158 m²Terras:100 m²Perceel:100 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 849 000

Originele prijs
€ 1 050 000
Prijs per m²
€ 5 373 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 373 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Herenhuis, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 097 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 974 – 5 950 / m²
Vraagt meer per m²
40 %
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 849 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 73 900
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 8 490
Totaal belastingen & kosten€ 85 190
Totale aankoopkosten€ 934 190

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 849 000
Aanbetaling20% (€ 169 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 679 200
Maandlasten€ 3 400,24
Vereist maandelijks inkomen€ 11 334,12 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-22200·EUR 849 000€ 5 373/m²