EDENOVO

Herenhuis in Nueva Andalucía

Herenhuis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 27
EDN-22240
Te koop
Te koop sinds 2 apr 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
209 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze royale geschakelde woning in Nueva Andalucía is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort op een toplocatie aan de Costa del Sol. Gelegen in een volledig afgesloten urbanisatie met camerabewaking, biedt dit huis een veilige en rustige omgeving. De mediterrane stijl van het complex, compleet met prachtige tuinen en twee gemeenschappelijke zwembaden, zorgt voor een direct vakantiegevoel.

De woning is verdeeld over vier verdiepingen, wat zorgt voor een praktische indeling. Op de begane grond vindt u de woon-eetkamer met open haard en directe toegang tot een groot terras, ideaal voor buitenverblijf. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, terwijl de bovenste verdieping een zonovergoten solarium biedt met panoramisch uitzicht op zee en de golfbanen. Een grote kelder fungeert als privégarage en bergruimte.

Voorzien van airconditioning en een video-intercom, is dit huis klaar voor comfortabel gebruik het hele jaar door. De locatie is strategisch gelegen tussen San Pedro de Alcántara en Puerto Banús, waardoor sportclubs, internationale scholen en luxe jachthavens binnen handbereik zijn.

Voor de Nederlandse belegger of koper biedt dit object een solide ROI-potentieel door de aanhoudende populariteit van de regio. De combinatie van de bebouwde oppervlakte van 209 m² en de nabijheid van de beste golfbanen maakt dit een zeer gewilde woning in de huidige markt van Nueva Andalucía.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:209 m²Terras:58 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 620 000

Originele prijs
€ 640 000
Prijs per m²
€ 2 967 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 2 967 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Herenhuis, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 097 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 974 – 5 950 / m²
Vraagt meer per m²
100 %
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 620 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 51 800
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 200
Totaal belastingen & kosten€ 60 800
Totale aankoopkosten€ 680 800

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 620 000
Aanbetaling20% (€ 124 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 496 000
Maandlasten€ 2 483,09
Vereist maandelijks inkomen€ 8 276,98 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-22240·EUR 620 000€ 2 967/m²