EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-22470
Te koop
Te koop sinds 9 apr 2026
4Slaapkamers
4Badkamers
398 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende vrijstaande villa in Nueva Andalucía bevindt zich in het hart van de Golf Valley en biedt een zeldzame combinatie van privacy en modern design. Gelegen in een beveiligde gated community met 24-uurs bewaking, geniet deze woning van een ideale zuidelijke oriëntatie, waardoor de terrassen van 134 m² de hele dag door in de zon liggen.

Met een bebouwde oppervlakte van 398 m², volledig gerenoveerd door Nmobe Architects, straalt de villa luxe uit in elk detail. Het interieur telt vier ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen en-suite badkamer. De open keuken vormt het middelpunt van de woning en loopt vloeiend over in de lichte woonkamer, wat een ruimtelijk gevoel creëert op het perceel van 1.035 m².

De villa is ontworpen als een privé-wellnessoord en beschikt over een eigen fitnessruimte en sauna. In de tuin vindt u een verwarmd privézwembad, omgeven door een strak aangelegd terras. De focus op hoogwaardige afwerking en technische perfectie maakt dit een woning die voldoet aan de strengste Europese kwaliteitsnormen.

Op slechts 5 minuten rijden van Puerto Banús bevinden bewoners zich dicht bij de beste winkels en restaurants van de regio. Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen met topbanen zoals Los Naranjos en Aloha in de directe omgeving. De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van dit jaar, wat dit een unieke kans maakt voor een turn-key investering in Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:398 m²Terras:134 m²Perceel:1035 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached VillaEnergielabel: {rating}B

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 4 250 000

Prijs per m²
€ 10 678 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 10 678 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
25 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 4 250 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 414 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 42 500
Totaal belastingen & kosten€ 460 000
Totale aankoopkosten€ 4 710 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 4 250 000
Aanbetaling20% (€ 850 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 400 000
Maandlasten€ 17 021,2
Vereist maandelijks inkomen€ 56 737,34 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-22470·EUR 4 250 000€ 10 678/m²