EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 45
EDN-23659
Te koop
Te koop sinds 1 mei 2026
5Slaapkamers
8Badkamers
653 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen in de exclusieve enclave La Cerquilla, biedt deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía een ongekende combinatie van modern design en functionele luxe. Deze nieuwbouwwoning is verdeeld over vier zorgvuldig ontworpen niveaus en vormt een oase van rust in het hart van de Golf Valley. De architectuur kenmerkt zich door een imposante entree met dubbele plafondhoogte, wat direct bij binnenkomst een gevoel van ruimte en grandeur creëert.

De villa beschikt over vijf slaapkamers met elk een eigen badkamer, waarbij de master suite op de eerste verdieping extra opvalt door de prachtige inloopkast. Het souterrain is volledig ingericht voor ontspanning en wellness, met een professionele fitnessruimte, een stijlvolle bodega, een tweede woonkamer met bar en directe toegang tot een tweede zwembad. Een lift verbindt alle verdiepingen, van de garage voor drie auto's tot aan het indrukwekkende dakterras.

Op technisch vlak is de woning voorzien van de modernste snufjes, zoals een geavanceerd domotica-systeem en een automatisch luchtverversingssysteem voor een gezond binnenklimaat. Het dakterras is de ultieme plek om te genieten van de zon, uitgerust met een jacuzzi en een loungehoek met panoramisch uitzicht op de berg La Concha. Met 323 m² aan terrassen is er altijd een perfecte plek voor al-fresco dineren of ontspanning bij het hoofdzwembad.

Nueva Andalucía is een geliefde locatie vanwege de lage bebouwingsdichtheid en de nabijheid van topgolfbanen zoals Las Brisas en Los Naranjos. Voor dagelijkse voorzieningen en sociale activiteiten liggen Centro Plaza en trendy restaurants zoals Mosh Fun Kitchen op korte afstand. De kust en de jachthaven van Puerto Banús zijn snel bereikbaar, wat deze villa tot een uitstekende investering maakt voor zowel permanente bewoning als een luxueus vakantieverblijf.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:653 m²Terras:323 m²Perceel:992 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 4 995 000

Originele prijs
€ 5 265 000
Prijs per m²
€ 7 649 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 649 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
55 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 4 995 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 488 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 49 950
Totaal belastingen & kosten€ 541 950
Totale aankoopkosten€ 5 536 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 4 995 000
Aanbetaling20% (€ 999 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 996 000
Maandlasten€ 20 004,92
Vereist maandelijks inkomen€ 66 683,06 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-23659·EUR 4 995 000€ 7 649/m²