EDENOVO

Herenhuis in Nueva Andalucía

Herenhuis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-23749
Te koop
Te koop sinds 1 mei 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
135 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze prachtig gerenoveerde duplex woning in Los Pinos de Aloha biedt de perfecte balans tussen moderne architectuur en de ontspannen levensstijl van Nueva Andalucía. De woning is met oog voor detail ontworpen voor wie bewust kiest voor esthetiek, comfort en een internationale ambiance. Het is een uniek object in het hart van de Golfvallei, waar rust en luxe hand in hand gaan met de nabijheid van alle voorzieningen.

De indeling is verspreid over meerdere niveaus, waarbij licht en ruimte centraal staan. De open woonruimte met een strakke, moderne keuken vormt het sociale hart van het huis, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en verfijnde afwerkingen. Met drie stijlvolle slaapkamers en drie luxe badkamers biedt de woning volop ruimte voor een gezin of als exclusief vakantieverblijf. De grote raampartijen zorgen voor een naadloze overgang tussen de binnen- en buitenruimtes.

Het buitenleven wordt gevierd op de terrassen van 16 m², met als absoluut hoogtepunt de privé buitenbadkuip. Dit unieke kenmerk transformeert de woning in een privé resort. De woning bevindt zich in een beveiligde community met een gemeenschappelijk zwembad en prachtig aangelegde tuinen. Privacy en veiligheid zijn hier gegarandeerd, wat dit een uitstekende investering maakt in een van de meest gewilde wijken van Marbella.

De locatie in Nueva Andalucía is ongeëvenaard: op korte afstand van Aloha Golf Club en het prestigieuze Aloha College. De jachthaven van Puerto Banús, met zijn stranden en luxe boetieks, ligt op slechts enkele minuten rijden. Door de gunstige ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga is deze woning de ideale uitvalsbasis voor wie zonder compromissen wil genieten van het beste wat de Costa del Sol te bieden heeft.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:135 m²Terras:16 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadGarageTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 799 000

Originele prijs
€ 850 000
Prijs per m²
€ 5 919 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 919 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Herenhuis, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 097 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 974 – 5 950 / m²
Vraagt meer per m²
25 %
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 799 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 68 900
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 990
Totaal belastingen & kosten€ 79 690
Totale aankoopkosten€ 878 690

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 799 000
Aanbetaling20% (€ 159 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 639 200
Maandlasten€ 3 199,99
Vereist maandelijks inkomen€ 10 666,62 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-23749·EUR 799 000€ 5 919/m²