EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 85
EDN-23870
Te koop
Te koop sinds 1 mei 2026
5Slaapkamers
5Badkamers
627 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende vrijstaande villa in Nueva Andalucía bevindt zich in het hart van de exclusieve Golf Valley, met direct uitzicht op de fairways van Los Naranjos Golf. De woning combineert een strakke, moderne architectuur met unieke details die zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. Voor de Nederlandse of Belgische koper die op zoek is naar een instapklare luxe woning op een toplocatie, biedt dit object de perfecte balans tussen rust en entertainment.

De villa is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over vijf ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De begane grond is een toonbeeld van ruimtelijkheid, met een woonkamer met dubbele plafondhoogte en kamerhoge glazen wanden die naadloos aansluiten op het terras en het zwembad op het westen. De moderne open keuken is voorzien van alle gemakken en vormt het hart van de woning. Op de benedenverdieping bevinden zich een privé-bioscoop, een fitnessruimte en een praktische wasruimte.

Hoogwaardige materialen zoals de massief houten voordeur en een prachtige Italiaanse glazen kroonluchter geven de woning een exclusief karakter. Het perceel van 1263 m² biedt veel privacy en beschikt over een garage voor twee auto's plus extra parkeergelegenheid voor vier voertuigen op eigen terrein. De buitenruimte is ontworpen voor optimaal genot van het Spaanse klimaat, met diverse zonneterrassen rondom het zwembad.

De ligging is uitmuntend: op slechts vijf minuten rijden liggen het mondaine Puerto Banús en het gezellige San Pedro de Alcántara. De luchthaven van Málaga is in circa 45 minuten bereikbaar. Dankzij de gewilde locatie en de uitstekende staat van onderhoud is deze villa niet alleen een heerlijk familiehuis, maar ook een slimme investering met een bewezen track record in de luxe verhuurmarkt.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:627 m²Perceel:1263 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

Zwembad
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 4 200 000

Prijs per m²
€ 6 699 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 699 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
65 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 4 200 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 409 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 42 000
Totaal belastingen & kosten€ 454 500
Totale aankoopkosten€ 4 654 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 4 200 000
Aanbetaling20% (€ 840 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 360 000
Maandlasten€ 16 820,95
Vereist maandelijks inkomen€ 56 069,84 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-23870·EUR 4 200 000€ 6 699/m²