EDENOVO

Herenhuis in Nueva Andalucía

Herenhuis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 17
EDN-24869
Te koop
Te koop sinds 26 mei 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
100 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze smaakvolle geschakelde woning in Nueva Andalucía bevindt zich in de sfeervolle wijk Aloha Pueblo. Het pand is volledig gerenoveerd met oog voor detail en hoogwaardige materialen, resulterend in een modern interieur dat perfect harmonieert met de mediterrane omgeving. Dankzij de verhoogde ligging geniet u van rust en een prachtig uitzicht over de prestigieuze golfbanen.

De woning is verdeeld over drie woonlagen en biedt een logische, open indeling. De lichte woonkamer met open haard loopt over in een strakke designkeuken die voorzien is van alle moderne gemakken. Met de mogelijkheid voor 2 of 3 slaapkamers en twee volledig vernieuwde badkamers, is dit huis uiterst flexibel in gebruik. Marmeren vloeren en vernieuwd schilderwerk geven het geheel een luxueuze uitstraling.

Op technisch vlak is de woning toekomstbestendig gemaakt met een nieuw HVAC-klimaatsysteem, verbeterde isolatie en vernieuwde terrassen. De buitenruimte van 30 m² omvat diverse zonnige terrassen en een dakterras met zonneschermen, waar u kunt ontspannen met panoramisch uitzicht op de Las Brisas golfbaan. Een eigen parkeerplaats direct bij de woning zorgt voor optimaal gemak.

Nueva Andalucía is een toplocatie voor wie houdt van sport, gastronomie en lifestyle. Op korte afstand vindt u de jachthaven van Puerto Banús, diverse internationale scholen en de beste golfclubs van de Costa del Sol. Deze woning biedt een uitstekend rendementspotentieel voor verhuur, maar is evenzeer geschikt als stijlvol permanent verblijf in een van de meest gewilde regio's van Spanje.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:100 m²Terras:30 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadGarageTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 715 000

Originele prijs
€ 737 000
Prijs per m²
€ 7 150 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 150 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Herenhuis, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 097 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 974 – 5 950 / m²
Vraagt meer per m²
0 %
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 715 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 60 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 150
Totaal belastingen & kosten€ 70 450
Totale aankoopkosten€ 785 450

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 715 000
Aanbetaling20% (€ 143 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 572 000
Maandlasten€ 2 863,57
Vereist maandelijks inkomen€ 9 545,22 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-24869·EUR 715 000€ 7 150/m²