EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 41
EDN-25198
Te koop
Te koop sinds 26 mei 2026
5Slaapkamers
5Badkamers
729 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende villa op de eerste lijn van de Las Brisas golfbaan in Nueva Andalucía biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe en locatie. Gelegen op een ruim perceel van 1.111 m², geniet deze woning van een panoramisch uitzicht op de golfbaan en de iconische La Concha berg. Deze vrijstaande villa te koop is ontworpen voor de veeleisende koper die op zoek is naar een instapklare woning van topkwaliteit in het meest gewilde deel van de Costa del Sol.

Met een bebouwde oppervlakte van 729 m² verdeeld over drie niveaus, biedt de woning een overvloed aan ruimte. De begane grond beschikt over een state-of-the-art keuken met Gaggenau-apparatuur, een lichte open woonkamer en twee gastenslaapkamers met eigen badkamer. De gehele bovenverdieping is gewijd aan de master suite, die directe toegang biedt tot een groot privéterras. Het souterrain is ingericht als een luxe wellness-resort met een verwarmd binnenzwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een spa-zone.

Buiten is de villa perfect uitgerust voor het mediterrane buitenleven met een tweede verwarmd zwembad, een ingebouwde barbecue en een sfeervolle vuurplaats. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is voorzien van geavanceerde beveiligingssystemen. Voor investeerders biedt dit object een uitstekend rendementspotentieel dankzij de toplocatie en de hoge afwerkingsgraad, wat zorgt voor een sterke waardevastheid in de toekomst.

De wijk Nueva Andalucía staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur en nabijheid van voorzieningen. Op loopafstand vindt u supermarkten, internationale restaurants en het Centro Plaza. Golfers kunnen hun hart ophalen bij de nabijgelegen clubs Las Brisas, Los Naranjos en Aloha. De stranden en de haven van Puerto Banús liggen op slechts enkele minuten rijden, en de luchthaven van Málaga is via de snelweg in ongeveer 45 minuten te bereiken.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:729 m²Terras:172 m²Perceel:1111 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 7 950 000

Prijs per m²
€ 10 905 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 10 905 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
25 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 7 950 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 784 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 79 500
Totaal belastingen & kosten€ 867 000
Totale aankoopkosten€ 8 817 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 7 950 000
Aanbetaling20% (€ 1 590 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 6 360 000
Maandlasten€ 31 839,66
Vereist maandelijks inkomen€ 106 132,2 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-25198·EUR 7 950 000€ 10 905/m²