EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 47
EDN-26720
Te koop
Te koop sinds 20 jun 2026
5Slaapkamers
4Badkamers
400 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande villa in Nueva Andalucía biedt de perfecte balans tussen rust en de nabijheid van alle voorzieningen. Gelegen op een ruim perceel van 1.250 m², is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en privacy in het meest gewilde deel van Marbella.

De lichte woonkamer met kamerhoge ramen vormt het hart van het huis en biedt directe toegang tot de tuin en het zonnige terras van 65 m². Met drie slaapkamers op de begane grond is de woning zeer praktisch ingedeeld. De bovenverdieping is volledig gereserveerd voor de master suite, compleet met een royale inloopkast en een privéterras met uitzicht op de omgeving.

Het souterrain biedt extra mogelijkheden dankzij de tweede woonruimte en een aparte wasruimte. De eigen onafhankelijke toegang tot dit niveau maakt het uitermate geschikt voor gastenverblijf of een kantoor aan huis. De villa is voorzien van airconditioning, een alarmsysteem en een intercom voor optimaal wooncomfort.

Dankzij de ligging nabij gerenommeerde golfbanen en de korte afstand tot Puerto Banús, biedt deze woning uitstekende verhuurmogelijkheden en een solide waardevastheid. Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitswoning op een toplocatie aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:400 m²Terras:65 m²Perceel:1250 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 3 200 000

Originele prijs
€ 3 300 000
Prijs per m²
€ 8 000 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 8 000 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
55 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 3 200 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 309 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 32 000
Totaal belastingen & kosten€ 344 500
Totale aankoopkosten€ 3 544 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 3 200 000
Aanbetaling20% (€ 640 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 560 000
Maandlasten€ 12 815,96
Vereist maandelijks inkomen€ 42 719,88 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-26720·EUR 3 200 000€ 8 000/m²