EDENOVO

Herenhuis in Nueva Andalucía

Herenhuis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 39
EDN-38252
Te koop
Te koop sinds 23 jun 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
170 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit prachtig gerenoveerde herenhuis in Nueva Andalucía is gelegen in het gewilde Aloha, een toplocatie voor wie houdt van luxe en gemak. De woning onderscheidt zich door een strak Scandinavisch design en een uitstekende afwerking. Dankzij de westelijke oriëntatie geniet u de hele dag van natuurlijk licht en prachtige zonsondergangen. De locatie is uniek vlak, waardoor u te voet naar tennisbanen, winkels en zelfs Puerto Banús kunt wandelen, wat zeldzaam is in deze heuvelachtige regio.

De indeling is verdeeld over twee verdiepingen en ontworpen voor een modern leven. De begane grond herbergt een open woonkamer en een luxe keuken met Miele-apparatuur, ideaal voor wie van koken en entertainen houdt. Hier bevinden zich ook twee gastenslaapkamers en een badkamer met wasruimte. De bovenverdieping biedt een indrukwekkende master suite met een eigen terras en een luxe badkamer met ligbad en douche, plus een vierde slaapkamer met en-suite badkamer. Voor optimaal comfort is de gehele woning voorzien van vloerverwarming en airconditioning.

Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht met hoogwaardig designmeubilair, wat het een instapklare optie maakt voor investeerders of vakantiegangers. De kleinschalige gemeenschap van slechts 13 woningen biedt rust, een groot zwembad en panoramisch uitzicht op de omliggende golfbanen. Een eigen overdekte parkeerplaats en een geavanceerd alarmsysteem zijn inbegrepen.

Nueva Andalucía, ook wel de 'Golfvallei' genoemd, biedt een uitstekende infrastructuur met internationale scholen en medische voorzieningen dichtbij. Dit huis combineert een hoge bouwkwaliteit met een sterke verhuurpotentieel en waardevastheid. Het is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een zorgeloos verblijf onder de Spaanse zon met alle voorzieningen binnen handbereik.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:170 m²Terras:27 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 575 000

Prijs per m²
€ 9 265 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 9 265 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Herenhuis, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 097 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 974 – 5 950 / m²
Vraagt meer per m²
0 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 575 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 146 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 15 750
Totaal belastingen & kosten€ 165 750
Totale aankoopkosten€ 1 740 750

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 575 000
Aanbetaling20% (€ 315 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 260 000
Maandlasten€ 6 307,86
Vereist maandelijks inkomen€ 21 026,19 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-38252·EUR 1 575 000€ 9 265/m²