EDENOVO

Twee-onder-een-kap in Nueva Andalucía

Twee-onder-een-kap in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 37
EDN-38917
Te koop
Te koop sinds 25 jun 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
165 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze prachtig gerenoveerde halfvrijstaande woning in Nueva Andalucía biedt een unieke kans om te wonen op de eerste lijn van de Aloha Golfbaan. Gelegen in de gewilde gemeenschap Peñablanca, combineert dit huis moderne luxe met een toplocatie in het hart van de Golfvallei van Marbella.

Met een woonoppervlakte van 165 m² beschikt de woning over drie slaapkamers en twee moderne badkamers. De lichte woonruimtes vloeien moeiteloos over in de privétuin op het westen, waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht over de golfbaan en de middagzon. De afwerking is van hoog niveau, met oog voor detail en comfort.

Peñablanca is een afgesloten woonwijk met volgroeide mediterrane tuinen en twee gemeenschappelijke zwembaden. De woning beschikt over een toeristenvergunning, wat het een uitstekende investering maakt voor vakantieverhuur, naast de geschiktheid als permanent verblijf of tweede huis onder de Spaanse zon.

De locatie is onovertroffen: op loopafstand van het Aloha Golf clubhuis en slechts enkele minuten rijden van de glamoureuze haven van Puerto Banús. Internationale scholen, gastronomische restaurants en de stranden van Marbella zijn allemaal binnen handbereik, wat zorgt voor een optimaal gemak en een hoge levenskwaliteit.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:165 m²Perceel:302 m²

Algemeen

Type:Huis / Semi-Detached HouseEnergielabel: {rating}E

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 595 000

Prijs per m²
€ 9 667 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 9 667 / m²
Vergelijkingsbasis
225 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 500 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 808 – 9 302 / m²
Vraagt meer per m²
25 %
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 595 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 148 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 15 950
Totaal belastingen & kosten€ 167 950
Totale aankoopkosten€ 1 762 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 595 000
Aanbetaling20% (€ 319 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 276 000
Maandlasten€ 6 387,96
Vereist maandelijks inkomen€ 21 293,19 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-38917·EUR 1 595 000€ 9 667/m²