EDENOVO

Herenhuis in Nueva Andalucía

Herenhuis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-43408
Te koop
Te koop sinds 8 jul 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
189 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit ruime herenhuis in Nueva Andalucía is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in de prestigieuze Golf Valley. Gelegen in de gewilde gemeenschap Altos de Aloha, biedt dit pand een adembenemend panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, de omliggende golfbanen en de iconische La Concha-berg, wat zorgt voor een rustige maar centrale woonomgeving.

De woning beschikt over een bebouwde oppervlakte van 189 m² met vier slaapkamers en drie badkamers. Een van de slaapkamers is momenteel ingericht als kantoor, ideaal voor wie vanuit huis werkt. De leefruimtes zijn licht en ruim opgezet, met een directe overgang naar het terras van 45 m², waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven en het uitzonderlijke klimaat van de Costa del Sol.

Altos de Aloha is een beveiligde gated community met uitstekende faciliteiten, waaronder een gemeenschappelijk zwembad en een tennisbaan. Hoewel de woning direct bewoonbaar is, biedt het een fantastische mogelijkheid voor cosmetische renovaties om het om te toveren tot een moderne luxe woning, wat de waarde aanzienlijk zal verhogen in deze populaire regio van Marbella.

De locatie is ideaal ten opzichte van Puerto Banús, internationale scholen en de beste golfbanen van de regio, die allemaal binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Dit maakt het herenhuis niet alleen perfect als gezinswoning, maar ook als een waardevaste investering met uitstekende verhuurmogelijkheden. Een unieke combinatie van ruimte, locatie en uitzicht die zelden beschikbaar komt tegen deze prijs.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:189 m²Terras:45 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 980 000

Originele prijs
€ 1 050 000
Prijs per m²
€ 5 185 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 185 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Herenhuis, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 097 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 974 – 5 950 / m²
Vraagt meer per m²
45 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 980 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 87 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 9 800
Totaal belastingen & kosten€ 99 600
Totale aankoopkosten€ 1 079 600

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 980 000
Aanbetaling20% (€ 196 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 784 000
Maandlasten€ 3 924,89
Vereist maandelijks inkomen€ 13 082,96 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-43408·EUR 980 000€ 5 185/m²