EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 65
EDN-54794
Te koop
Te koop sinds 18 jul 2026
6Slaapkamers
6Badkamers
890 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen in de exclusieve villawijk La Cerquilla in Nueva Andalucía, biedt deze vrijstaande villa een harmonieuze mix van modern design en Andalusische architectuur. De woning is op het zuiden georiënteerd en biedt een prachtig uitzicht op de berg La Concha, in een omgeving die maximale privacy en rust garandeert binnen een beveiligde gemeenschap.

De indeling van de begane grond is ruim opgezet met een indrukwekkende hal die leidt naar een woonkamer met hoge plafonds en een open haard. De open keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens en Neff apparatuur en beschikt over een gezellige bar. Verder bevinden zich op dit niveau vier gastenslaapkamers met eigen badkamers, een kantoor en een wasruimte, allen met directe toegang tot de terrassen en het verwarmde zwembad.

De eerste verdieping herbergt de luxueuze master suite met een eigen kleedkamer en een privé terras. In het souterrain is een uitgebreide ontspanningsruimte gecreëerd met een bioscoopzaal, wijnkelder, fitnessruimte en een garage voor zes auto's. Een separaat gastenverblijf voor personeel of bezoekers maakt de functionele indeling van deze woning compleet.

Deze woning bevindt zich in het hart van de Golf Valley, vlakbij de bekende clubs Las Brisas en Los Naranjos. De combinatie van hoogwaardige afwerking, uitstekende infrastructuur en de korte afstand tot Puerto Banús en Marbella stad maakt dit huis tot een solide investering met een hoog wooncomfort.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:890 m²Terras:130 m²Perceel:2873 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 6 900 000

Prijs per m²
€ 7 753 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 753 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
55 %
Zelfde type & slaapkamers
112 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 6 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 6 900 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 679 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 69 000
Totaal belastingen & kosten€ 751 500
Totale aankoopkosten€ 7 651 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 6 900 000
Aanbetaling20% (€ 1 380 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 5 520 000
Maandlasten€ 27 634,42
Vereist maandelijks inkomen€ 92 114,74 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-54794·EUR 6 900 000€ 7 753/m²