EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-58799
Te koop
Te koop sinds 23 jul 2026
4Slaapkamers
5Badkamers
454 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía bevindt zich in de prestigieuze wijk La Cerquilla en biedt een perfecte combinatie van modern design en natuurlijke elegantie. Gelegen in het hart van de Golf Valley, geniet deze woning van een panoramisch uitzicht over de zee en de haven. De architectuur maakt gebruik van natuurlijke materialen die naadloos opgaan in de omgeving, wat resulteert in een tijdloze en luxueuze uitstraling op een ruim perceel van 858 m².

Het interieur is ontworpen met een focus op licht en ruimte. De open keuken en woonkamer met open haard vormen het hart van het huis en sluiten direct aan op het terras van 99 m². Buiten vindt u een privézwembad, een jacuzzi en een buitenkeuken, ideaal voor het mediterrane buitenleven. Met 4 slaapkamers en 5 badkamers is er volop ruimte, waarbij de master suite beschikt over een luxe inloopkast. Een eigen lift verbindt alle verdiepingen, wat bijdraagt aan het ultieme wooncomfort.

De benedenverdieping is een oase van ontspanning en productiviteit, met een eigen fitnessruimte, spa-faciliteiten en een thuiskantoor. De villa is technisch uitgerust met vloerverwarming, airconditioning en een geavanceerd beveiligingssysteem binnen een omheinde gemeenschap met 24-uurs bewaking. De afwerking is van het hoogste niveau, inclusief een ruime garage en moderne domotica voor optimaal gemak.

Nueva Andalucía biedt een uitstekende infrastructuur met internationale scholen, exclusieve golfbanen en de nabijheid van Puerto Banús op slechts enkele minuten afstand. Deze locatie is zeer geliefd bij investeerders vanwege de waardevastheid en het hoge verhuurpotentieel. Of het nu gaat om een permanente residentie of een vakantiehuis, deze villa biedt een ongeëvenaarde levensstijl in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:454 m²Terras:99 m²Perceel:858 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 4 800 000

Prijs per m²
€ 10 573 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 10 573 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
25 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 4 800 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 469 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 48 000
Totaal belastingen & kosten€ 520 500
Totale aankoopkosten€ 5 320 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 4 800 000
Aanbetaling20% (€ 960 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 840 000
Maandlasten€ 19 223,95
Vereist maandelijks inkomen€ 64 079,82 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-58799·EUR 4 800 000€ 10 573/m²