EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-59174
Te koop
Te koop sinds 24 jul 2026
5Slaapkamers
6Badkamers
785 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende vrijstaande villa in Nueva Andalucía, genaamd Centauro 15, is een meesterwerk van moderne architectuur met verfijnde Balinese invloeden. Volledig gerenoveerd in 2025, is deze woning ontworpen om natuurlijk licht en ruimte optimaal te benutten. Gelegen in het hart van de Golf Valley in Marbella, biedt dit object een unieke combinatie van privacy, stijl en nabijheid van de meest exclusieve faciliteiten aan de Costa del Sol.

Met een bebouwde oppervlakte van 785 m² biedt de villa vijf slaapkamers en zes badkamers. De master suite op de bovenverdieping is een privé-toevluchtsoord met een inloopkast en een adembenemend uitzicht over de vallei. Een bijzonder praktisch kenmerk is het volledig zelfstandige appartement op de benedenverdieping, voorzien van een eigen keuken en onafhankelijke toegang, wat perfect is voor gasten of inwonend personeel.

Buitenruimtes zijn cruciaal in dit ontwerp, met 300 m² aan terrassen verdeeld over verschillende niveaus en een volgroeide tropische tuin. Het souterrain is ingericht voor entertainment en ontspanning, met een bar die direct grenst aan het zwembad, een wasruimte en multifunctionele ruimtes die geschikt zijn voor een gym of thuisbioscoop. De woning beschikt over een eigen garage en drie extra parkeerplaatsen op het perceel, wat zorgt voor optimaal gemak.

De locatie in Nueva Andalucía is ongeëvenaard, op slechts enkele minuten van de prestigieuze golfbanen Los Naranjos, Las Brisas en Aloha. Ook de jachthaven van Puerto Banús, internationale scholen en diverse toprestaurants liggen binnen handbereik. Deze volledig gemeubileerde villa is niet alleen een droomhuis voor eigen gebruik, maar ook een solide investering met een uitstekend rendementspotentieel in de meest gewilde regio van Zuid-Spanje.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:785 m²Terras:300 m²Perceel:1085 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached VillaEnergielabel: {rating}C

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 4 295 000

Originele prijs
€ 4 695 000
Prijs per m²
€ 5 471 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 471 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
80 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 4 295 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 418 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 42 950
Totaal belastingen & kosten€ 464 950
Totale aankoopkosten€ 4 759 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 4 295 000
Aanbetaling20% (€ 859 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 436 000
Maandlasten€ 17 201,43
Vereist maandelijks inkomen€ 57 338,09 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-59174·EUR 4 295 000€ 5 471/m²