EDENOVO

Twee-onder-een-kap in Nueva Andalucía

Twee-onder-een-kap in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-61487
Te koop
Te koop sinds 31 jul 2026
3Slaapkamers
4Badkamers
130 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde geschakelde villa in Nueva Andalucía biedt een unieke kans om te wonen op een toplocatie in de nabijheid van Puerto Banús. Gelegen naast de prestigieuze Real Club de Pádel El Rodeo, combineert deze woning een moderne architectuur met een hoogwaardige afwerking. Het huis is met oog voor detail vernieuwd, waarbij gebruik is gemaakt van luxe materialen die zorgen voor een stijlvolle en comfortabele leefomgeving in het hart van de Costa del Sol.

De indeling is verdeeld over drie woonlagen, wat zorgt voor een optimale privacy en ruimtelijkheid. De begane grond beschikt over een lichte open woon- en eetkamer die naadloos aansluit op de moderne keuken. In totaal zijn er drie slaapkamers, waaronder een master suite met een royale inloopkast en een sfeervolle slaapkamer op de zolderverdieping. Met vier badkamers is de woning uitermate geschikt voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten.

Buiten vindt u een privé-oase met een verzorgde tuin en een verwarmd zwembad, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Een afgesloten privégarage biedt veilige parkeergelegenheid en extra bergruimte. Vanaf de bovenste verdiepingen heeft u een prachtig uitzicht over de omliggende golfbanen en de haven, wat de exclusiviteit van deze locatie benadrukt.

Nueva Andalucía staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur met internationale scholen, gastronomische restaurants en wereldberoemde golfbanen op korte afstand. De combinatie van de gunstige ligging en de staat van de woning maakt dit tot een solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een permanente woning, deze villa voldoet aan alle moderne eisen van de luxe vastgoedmarkt.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:130 m²Perceel:207 m²

Algemeen

Type:Huis / Semi-Detached HouseEnergielabel: {rating}C

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 100 000

Originele prijs
€ 1 200 000
Prijs per m²
€ 8 462 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 8 462 / m²
Vergelijkingsbasis
225 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 500 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 808 – 9 302 / m²
Vraagt meer per m²
35 %
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 100 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 99 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 11 000
Totaal belastingen & kosten€ 113 500
Totale aankoopkosten€ 1 213 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 100 000
Aanbetaling20% (€ 220 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 880 000
Maandlasten€ 4 405,49
Vereist maandelijks inkomen€ 14 684,96 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-61487·EUR 1 100 000€ 8 462/m²