EDENOVO

Twee-onder-een-kap in Nueva Andalucía

Twee-onder-een-kap in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-64322
Te koop
Te koop sinds 9 aug 2026
3Slaapkamers
4Badkamers
145 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze geschakelde woning in Nueva Andalucía is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een solide investering of een comfortabel familiehuis aan de Costa del Sol. Gelegen in de gewilde 'Golf Valley', geniet u hier van een rustige omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik.

Met een woonoppervlakte van 145 m², drie slaapkamers en vier badkamers biedt dit huis onverwacht veel ruimte en privacy. De terras van 50 m² vormt de perfecte verbinding tussen de lichte woonkamer en de privétuin met eigen zwembad. Dankzij de oost-west oriëntatie profiteert u gedurende de hele dag van natuurlijk zonlicht.

De woning beschikt over moderne gemakken zoals airconditioning, een volledig ingerichte keuken en een eigen garage. Voor extra gemoedsrust is er een kluis aanwezig. De staat van onderhoud is uitstekend, wat direct gebruik mogelijk maakt voor zowel eigen bewoning als vakantieverhuur.

De locatie is strategisch ten opzichte van de jachthaven van Puerto Banús, diverse top-golfbanen en internationale scholen. De combinatie van de gunstige ligging en de hoogwaardige afwerking maakt dit een waardevast object in een regio die bekend staat om zijn stabiele vastgoedmarkt en hoge levenskwaliteit.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:145 m²Terras:50 m²Perceel:210 m²

Algemeen

Type:Huis / Semi-Detached House

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 100 000

Originele prijs
€ 1 200 000
Prijs per m²
€ 7 586 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 586 / m²
Vergelijkingsbasis
225 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 500 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 808 – 9 302 / m²
Vraagt meer per m²
40 %
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 100 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 99 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 11 000
Totaal belastingen & kosten€ 113 500
Totale aankoopkosten€ 1 213 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 100 000
Aanbetaling20% (€ 220 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 880 000
Maandlasten€ 4 405,49
Vereist maandelijks inkomen€ 14 684,96 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-64322·EUR 1 100 000€ 7 586/m²