EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-71870
Te koop
Te koop sinds 12 aug 2026
3Slaapkamers
4Badkamers
409 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende vrijstaande villa in Nueva Andalucía biedt een perfecte combinatie van modern design en functionele luxe. Gelegen in een beveiligde gated community in de prestigieuze Golf Valley, geniet u hier van volledige privacy en een hoogwaardige levensstijl nabij alle voorzieningen van Marbella.

De woning is verdeeld over vier verdiepingen, verbonden door een privélift. Momenteel beschikt de villa over drie royale slaapkamers met en-suite badkamers, met de optie om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De afwerking is van het hoogste niveau, inclusief een hypermoderne keuken en volledige vloerverwarming voor optimaal wooncomfort tijdens de wintermaanden.

Buiten vindt u een spectaculair dakterras met een privézwembad, waar u kunt ontspannen met een panoramisch uitzicht op de iconische La Concha berg en de omliggende golfbanen. Verder is de villa uitgerust met een geavanceerd domoticasysteem, een eigen fitnessruimte en een ruime garage met capaciteit voor meerdere voertuigen.

Dankzij de strategische ligging zijn internationale scholen, exclusieve winkels en de jachthaven van Puerto Banús binnen enkele minuten bereikbaar. Voor investeerders biedt deze locatie een uitstekend rendementspotentieel en een waardevaste belegging in een van de meest gewilde wijken van de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:409 m²Perceel:665 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 4 495 000

Prijs per m²
€ 10 990 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 10 990 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
25 %
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 4 495 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 438 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 44 950
Totaal belastingen & kosten€ 486 950
Totale aankoopkosten€ 4 981 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 4 495 000
Aanbetaling20% (€ 899 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 596 000
Maandlasten€ 18 002,42
Vereist maandelijks inkomen€ 60 008,08 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-71870·EUR 4 495 000€ 10 990/m²