EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-85771
Te koop
Te koop sinds 3 sep 2026
7Slaapkamers
7Badkamers
670 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende villa in Nueva Andalucía biedt een zeldzame combinatie van ruimte, luxe en een toplocatie in de prestigieuze Golf Valley van Marbella. Met een panoramisch uitzicht op de iconische La Concha-berg en de Middellandse Zee, geniet u hier van volledige privacy op slechts 5 minuten rijden van Puerto Banús.

De woning beslaat drie verdiepingen en beschikt over 7 slaapkamers en 7 badkamers, ideaal voor grote gezelschappen. De open woonkamer vloeit naadloos over in de moderne keuken en het riante terras van 200 m². Buiten vindt u een verwarmd infinity zwembad, een jacuzzi en een volledig uitgeruste buitenkeuken met barbecue, perfect voor het buitenleven waar de Costa del Sol om bekend staat.

Voor ontspanning beschikt de villa over een privébioscoop, een game room en een dakterras met een bar en loungegedeelte. Er is tevens een fitnessruimte in de buitenlucht en parkeergelegenheid voor vier auto's op het eigen perceel van 1000 m². De afwerking is van het hoogste niveau, passend bij de luxe standaard van de regio.

Gelegen nabij internationale scholen, gerenommeerde golfbanen en exclusieve restaurants, is dit object niet alleen een fantastische gezinswoning maar ook een solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden. Een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en rendement in het zuiden van Spanje.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:670 m²Terras:200 m²Perceel:1000 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 4 400 000

Prijs per m²
€ 6 567 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 567 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
70 %
Zelfde type & slaapkamers
38 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 7 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 4 400 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 429 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 44 000
Totaal belastingen & kosten€ 476 500
Totale aankoopkosten€ 4 876 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 4 400 000
Aanbetaling20% (€ 880 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 520 000
Maandlasten€ 17 621,95
Vereist maandelijks inkomen€ 58 739,83 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-85771·EUR 4 400 000€ 6 567/m²