EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 54
EDN-92593
Te koop
Te koop sinds 11 sep 2026
4Slaapkamers
4Badkamers
248 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía is gelegen in de exclusieve villawijk Haza del Conde, op een verhoogd perceel met panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee. De woning biedt een perfecte balans tussen privacy en een centrale ligging nabij de beste voorzieningen van Marbella. Met een perceel van 1.265 m² geniet u hier van een oase van rust in een beveiligde omgeving.

De indeling is praktisch opgezet op één hoofdniveau, wat zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen de leefruimtes en de slaapkamers. De royale woonkamer beschikt over hoge plafonds, marmeren vloeren en grote schuifdeuren die direct toegang geven tot de terrassen en de tuin. Met vier slaapkamers en vier badkamers is dit een ideaal gezinshuis dat zowel licht als ruimtelijk aanvoelt.

Hoogwaardige afwerkingen zoals vloerverwarming en centrale airconditioning zorgen voor een optimaal binnenklimaat het hele jaar door. In de tuin vindt u een prachtig zwembad, een sauna en een vrijstaand paviljoen met buitenkeuken, perfect voor het buitenleven. De tuin is volwassen en onderhoudsvriendelijk aangelegd, omringd door groen voor maximale privacy.

Gelegen in de befaamde Golf Valley, bevindt de villa zich op korte afstand van internationale scholen, gastronomische restaurants en de luxe haven van Puerto Banús. Met 24-uurs beveiliging en een uitstekende infrastructuur is dit een solide investering in een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:248 m²Terras:34 m²Perceel:1265 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 4 380 000

Originele prijs
€ 4 390 000
Prijs per m²
€ 17 661 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 17 661 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
0 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 4 380 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 427 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 43 800
Totaal belastingen & kosten€ 474 300
Totale aankoopkosten€ 4 854 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 4 380 000
Aanbetaling20% (€ 876 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 504 000
Maandlasten€ 17 541,85
Vereist maandelijks inkomen€ 58 472,83 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-92593·EUR 4 380 000€ 17 661/m²