EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 51
EDN-95218
Te koop
Te koop sinds 13 sep 2026
5Slaapkamers
5Badkamers
492 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen in de prestigieuze enclave La Cerquilla, biedt deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía een ongekend niveau van luxe en privacy. De woning grenst aan ruim 4.000 m² beschermd natuurgebied, wat zorgt voor een rustige omgeving met 270-graden panoramisch uitzicht. Gebouwd door de gerenommeerde bouwer Red Point en ingericht door Grace & Soul, combineert dit object moderne architectuur met hoogwaardige afwerkingen en de nieuwste technologieën op het gebied van wooncomfort.

De villa is verdeeld over vier verdiepingen, die allemaal bereikbaar zijn via een interne lift. De begane grond beschikt over een open lay-out met een designkeuken voorzien van Miele-apparatuur en een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de buitenruimte. Hier vindt u een infinity-zwembad met zoutsysteem en waterval. Daarnaast is er op deze verdieping een fitnessruimte die eenvoudig kan worden aangepast tot een vijfde slaapkamer met eigen badkamer.

In tegenstelling tot standaard kelders, geniet het souterrain van deze woning van volop natuurlijk daglicht. Hier bevinden zich een entertainmentruimte en twee slaapkamers die uitkijken op een kabbelende natuurlijke beek. Het dakterras van 100 m² biedt een spectaculair uitzicht over de golfbaan en de kustlijn. De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming, Airzone klimaatbeheersing en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen bij de parkeerplaats.

De locatie in Nueva Andalucía is ideaal voor liefhebbers van golf en strand, met de Los Naranjos Golf Club en Puerto Banús op slechts enkele minuten rijden. Voor gezinnen zijn er uitstekende internationale scholen in de nabijheid. Deze villa biedt niet alleen een fantastische levensstijl aan de Costa del Sol, maar is door de hoge bouwkwaliteit en gewilde locatie ook een solide investering voor de toekomst.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:492 m²Terras:292 m²Perceel:888 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 4 690 000

Prijs per m²
€ 9 533 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 9 533 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
35 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 4 690 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 458 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 46 900
Totaal belastingen & kosten€ 508 400
Totale aankoopkosten€ 5 198 400

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 4 690 000
Aanbetaling20% (€ 938 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 752 000
Maandlasten€ 18 783,4
Vereist maandelijks inkomen€ 62 611,32 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-95218·EUR 4 690 000€ 9 533/m²