EDENOVO

Twee-onder-een-kap in Ojén

Twee-onder-een-kap in Ojén - Main Photo
1 / 22
EDN-49035
Te koop
Te koop sinds 18 jul 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
70 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

In het sfeervolle witte dorp Ojén, op een steenworp afstand van Marbella, bevindt zich deze volledig gerenoveerde dorpswoning die authenticiteit moeiteloos combineert met modern wooncomfort. Deze geschakelde woning is met oog voor detail vernieuwd en biedt een unieke kans om te genieten van de echte Andalusische levensstijl in een instapklare setting. Het is een ideale uitvalsbasis voor wie rust zoekt in de bergen, maar de nabijheid van de kust en luxe voorzieningen niet wil missen.

De woning beschikt over een slimme indeling verdeeld over meerdere woonlagen. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer die direct verbonden is met een moderne, open keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. De twee ruime slaapkamers bevinden zich op de verdiepingen en zijn elk voorzien van een eigen en-suite badkamer en een Frans balkon. Deze opzet biedt veel privacy en maakt de woning uitermate geschikt voor zowel eigen gebruik als voor de verhuur aan vakantiegangers.

Het absolute pronkstuk van de woning is het dakterras van 20 m². Met een adembenemend panoramisch uitzicht over de bergen en het dorp is dit de plek om te ontspannen. De aanwezigheid van een overdekte buitenkeuken op het terras zorgt ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om een uitgebreid ontbijt in de zon of een diner bij zonsondergang, deze ruimte biedt alle faciliteiten voor optimaal comfort.

Gelegen in het historische centrum van Ojén, bevindt u zich op loopafstand van gezellige pleinen, authentieke tapasbars en lokale winkels. Marbella en de stranden van de Costa del Sol liggen op slechts een korte autorit, evenals diverse prestigieuze golfbanen. De woning is goed bereikbaar voor het laden en lossen van boodschappen en er is ruime openbare parkeergelegenheid op korte loopafstand, wat een groot pluspunt is voor een woning in een dorpskern.

Dankzij de hoogwaardige afwerking en de gewilde locatie beschikt deze woning over een uitstekend verhuurpotentieel. De combinatie van twee slaapkamers met eigen badkamers is een sterke troef voor de vakantiemarkt. Dit huis in Ojén is niet alleen een prachtig vakantieverblijf, maar ook een solide investering in een regio die blijvend populair is bij internationale kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en karakter.

Oppervlakten

Oppervlakte:70 m²Terras:20 m²

Algemeen

Type:Huis / Semi-Detached HouseEnergielabel: {rating}D

Kenmerken

Terras
Regio:OjénWijk/Stad:Ojén
Vraagprijs

€ 312 500

Originele prijs
€ 330 000
Prijs per m²
€ 4 464 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 464 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 312 500
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 25 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 3 125
Totaal belastingen & kosten€ 30 325
Totale aankoopkosten€ 342 825

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 312 500
Aanbetaling20% (€ 62 500)
%
jaar
Leningbedrag€ 250 000
Maandlasten€ 1 251,56
Vereist maandelijks inkomen€ 4 171,86 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Ojén

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-49035·EUR 312 500€ 4 464/m²