EDENOVO

Vrijstaande Villa in Puerto Banús

Vrijstaande Villa in Puerto Banús - Main Photo
1 / 24
EDN-142931
Te koop
Te koop sinds 17 okt 2026
5Slaapkamers
6Badkamers
480 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze vrijstaande villa in Puerto Banús is gelegen in Absolute Banús, een uiterst exclusief omheind complex van slechts vijf luxe woningen op de tweede lijn van het strand. Deze unieke setting biedt een ongekende privacy en rust op een steenworp afstand van de zee, beveiligd door een 24-uurs bewakingsservice.

Met een bebouwde oppervlakte van 480 m² beschikt de woning over vijf slaapkamers en zes badkamers, verdeeld over een doordachte plattegrond. Een privélift verbindt de verschillende verdiepingen, inclusief de ruime garage die plaats biedt aan drie auto's. Het buitenleven wordt geaccentueerd door een royaal terras van 100 m², perfect voor diners in de open lucht.

De woning is voorzien van volledige airconditioning en ligt op een perceel van 680 m² met een eigen tuin. Vanuit de villa heeft u uitzicht op de haven, wat bijdraagt aan de exclusieve maritieme sfeer van het object. De combinatie van hoogwaardige afwerking en de kleinschaligheid van het complex maakt dit een zeer gewild object in de regio.

Gelegen naast Mistral Beach, bevindt u zich op slechts 7 minuten lopen van de beroemde jachthaven van Puerto Banús. Hier vindt u een breed scala aan designerboetieks, bekende beachclubs en gastronomische restaurants. Deze villa biedt een zeldzame kans op een luxueus verblijf op een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:480 m²Terras:100 m²Perceel:680 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 4 900 000

Prijs per m²
€ 10 208 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 10 208 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 034 / m²
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 4 900 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 479 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 49 000
Totaal belastingen & kosten€ 531 500
Totale aankoopkosten€ 5 431 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 4 900 000
Aanbetaling20% (€ 980 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 920 000
Maandlasten€ 19 624,44
Vereist maandelijks inkomen€ 65 414,81 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-142931·EUR 4 900 000€ 10 208/m²