EDENOVO

Vrijstaande Villa in Puerto Banús

Vrijstaande Villa in Puerto Banús - Main Photo
1 / 38
EDN-16557
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
4Slaapkamers
4Badkamers
338 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze unieke vrijstaande villa in Puerto Banús biedt een zeldzame kans om direct aan het strand te wonen in de meest exclusieve zone van de Costa del Sol. De woning is ontworpen in een praktische bungalowstijl en bevindt zich in een beveiligd complex met directe toegang tot de zee, waardoor privacy en luxe hand in hand gaan.

De indeling omvat vier ruime slaapkamers, elk voorzien van een en-suite badkamer en een eigen kleedkamer. De riante woonkamer vloeit over in een zuidgericht terras, de privétuin en het zwembad. Een lichte eetkamer kijkt uit op een traditionele patio en staat in verbinding met de moderne open keuken die is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. De gehele villa is voorzien van vloerverwarming op waterbasis en een geavanceerd airconditioningsysteem.

Het complex biedt uitstekende faciliteiten zoals 24-uurs bewaking, een eigen fitnessruimte en prachtig aangelegde Balinese tuinen. Een garage voor twee auto's en een berging zijn bij de prijs inbegrepen. Dankzij de aanwezige toeristenvergunning is dit object niet alleen een heerlijk familiehuis, maar ook een solide investering met een hoog verwacht rendement op de verhuurmarkt.

Op loopafstand van de wereldberoemde haven van Puerto Banús, met zijn luxe boetieks en gastronomische restaurants, biedt deze villa een ongeëvenaarde levensstijl. De combinatie van de locatie aan het strand en de hoogwaardige afwerking maakt dit tot een van de meest begeerde eigendommen in de regio Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:338 m²Terras:170 m²Perceel:716 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 12 000 000

Prijs per m²
€ 35 503 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 35 503 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 034 / m²
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 12 000 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 1 189 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 120 000
Totaal belastingen & kosten€ 1 312 500
Totale aankoopkosten€ 13 312 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 12 000 000
Aanbetaling20% (€ 2 400 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 9 600 000
Maandlasten€ 48 059,86
Vereist maandelijks inkomen€ 160 199,54 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-16557·EUR 12 000 000€ 35 503/m²