EDENOVO

Twee-onder-een-kap in Puerto Banús

Twee-onder-een-kap in Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-17337
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
5Slaapkamers
3Badkamers
320 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze ruime halfvrijstaande woning in de luxe urbanisatie La Alzambra Vassary biedt een unieke kans om te wonen op loopafstand van de mondaine jachthaven van Puerto Banús. De woning combineert een royale leefruimte met het gemak van uitgebreide faciliteiten binnen handbereik, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en exclusiviteit aan de Costa del Sol.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 320 m² en beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers. De lichte woonkamer met open haard geeft direct toegang tot een ruim terras van 50 m² met barbecue, perfect voor het buitenleven. De afwerking met marmeren vloeren, airconditioning en een volledig uitgeruste keuken zorgt voor een instapklaar geheel. Daarnaast is er een ondergrondse garage voor twee auto's en een berging aanwezig.

Binnen het beveiligde complex met 24-uurs bewaking geniet u van diverse zwembaden, een fitnessruimte, restaurants en een medisch centrum. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel lichtinval en zonnige middagen in de privétuin. Het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes is van het hoogste niveau, wat bijdraagt aan de waardevastheid van het vastgoed.

De strategische ligging nabij winkels, strand en internationale scholen maakt dit object zeer aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. Met een bewezen hoog rendement in deze regio is het een solide investering in een van de meest gewilde zones van Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:320 m²Terras:50 m²Perceel:50 m²

Algemeen

Type:Huis / Semi-Detached House

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 1 365 000

Prijs per m²
€ 4 266 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 266 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 034 / m²
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 365 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 125 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 13 650
Totaal belastingen & kosten€ 142 650
Totale aankoopkosten€ 1 507 650

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 365 000
Aanbetaling20% (€ 273 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 092 000
Maandlasten€ 5 466,81
Vereist maandelijks inkomen€ 18 222,7 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-17337·EUR 1 365 000€ 4 266/m²