EDENOVO

Vrijstaande Villa in Río Real

Vrijstaande Villa in Río Real - Main Photo
1 / 37
EDN-16650
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
6Slaapkamers
6Badkamers
900 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende vrijstaande villa in Río Real biedt een unieke kans om te wonen op de eerste lijn van de golfbaan in Marbella. Gelegen op een perceel van 2.700 m², geniet deze woning van volledige privacy en een spectaculair uitzicht op de zee, de haven en de golfbaan. Met een bebouwde oppervlakte van 900 m² is dit huis ontworpen voor een luxueuze levensstijl aan de Costa del Sol.

De villa beschikt over zes slaapkamers en zes badkamers, inclusief een inpandig gastenverblijf. De riante woonkamer met open haard vloeit over in een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken. De hoofdslaapkamer is een oase van rust met een eigen zitkamer en toegang tot een privéterras met uitzicht op de tuin en de fairways. De woning is volledig gerenoveerd en aangepast aan moderne standaarden, inclusief toegang voor mindervaliden.

Op technisch vlak is de villa voorzien van smart-home toepassingen, zonnepanelen en een uitgebreid beveiligingssysteem met 24-uurs camerabewaking. Voor ontspanning zijn er een eigen sauna, een fitnessruimte en een groot privézwembad in de prachtig aangelegde tuin. Daarnaast is er centrale verwarming in de slaapkamers en voldoende parkeergelegenheid in de garage en onder de carport.

Río Real is een exclusieve woonwijk aan de rand van Marbella, bekend om zijn rustige sfeer en de nabijheid van de beste stranden. Het centrum van Marbella ligt op slechts enkele minuten rijden en de luchthaven van Malaga is binnen een half uur bereikbaar. Deze villa is een uitstekende investering, zowel voor permanente bewoning als voor een exclusief vakantieverblijf.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:900 m²Terras:150 m²Perceel:2700 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached VillaEnergielabel: {rating}A

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Río RealWijk/Stad:Río Real
Vraagprijs

€ 2 890 000

Prijs per m²
€ 3 211 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 211 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 034 / m²
Zelfde type & slaapkamers
112 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 6 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 890 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 278 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 28 900
Totaal belastingen & kosten€ 310 400
Totale aankoopkosten€ 3 200 400

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 890 000
Aanbetaling20% (€ 578 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 312 000
Maandlasten€ 11 574,42
Vereist maandelijks inkomen€ 38 581,39 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Río Real

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-16650·EUR 2 890 000€ 3 211/m²