EDENOVO

Vrijstaande Villa in Río Real

Vrijstaande Villa in Río Real - Main Photo
1 / 30
EDN-22540
Te koop
Te koop sinds 12 apr 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
233 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze vrijstaande villa in de prestigieuze wijk Río Real biedt een unieke kans op een riant perceel van 1.050 m² in een beveiligde woongemeenschap. De woning is op het zuiden georiënteerd, waardoor u de hele dag kunt genieten van de Spaanse zon in een omgeving die bekend staat om zijn rust en exclusiviteit in Marbella.

Met een bebouwde oppervlakte van 233 m² beschikt de villa over drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De woon-eetkamer is voorzien van grote raampartijen die direct toegang bieden tot de overdekte veranda en de tuin. De aparte keuken is volledig uitgerust en heeft een praktische verbinding met een tweede terras, ideaal voor buiten dineren.

Buiten vindt u een privézwembad van 11 x 3 meter en een verzorgde tuin. Een bijzonder pluspunt is het vrijstaande bijgebouw van 44 m², dat perfect kan dienen als gastenverblijf, kantoor aan huis of fitnessruimte. Daarnaast is er een overdekte garage met ruimte voor twee auto's aanwezig.

De locatie is uitstekend: op slechts 15 minuten lopen van het strand en 5 minuten rijden van internationale scholen en supermarkten. Deze villa in Río Real heeft een hoog potentieel voor modernisering, waardoor het een solide investering is voor wie een waardevaste woning op een toplocatie aan de Costa del Sol zoekt.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:233 m²Terras:70 m²Perceel:1050 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Río RealWijk/Stad:Río Real
Vraagprijs

€ 1 600 000

Prijs per m²
€ 6 867 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 867 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 034 / m²
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 600 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 149 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 16 000
Totaal belastingen & kosten€ 168 500
Totale aankoopkosten€ 1 768 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 600 000
Aanbetaling20% (€ 320 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 280 000
Maandlasten€ 6 407,98
Vereist maandelijks inkomen€ 21 359,94 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Río Real

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-22540·EUR 1 600 000€ 6 867/m²