EDENOVO

Twee-onder-een-kap in Rincón de la Victoria

Twee-onder-een-kap in Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 27
EDN-106913
Te koop
Te koop sinds 19 sep 2026
2Slaapkamers
1Badkamers
42 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen in het unieke wooncomplex Apartamentos El Zodiaco, direct aan de kustlijn van Rincón de la Victoria, biedt dit gelijkvloerse huis een zeldzame kans op een toplocatie. Op slechts één minuut lopen van het zandstrand en de Paseo de la Marina geniet u hier van een rustige, gevestigde woonomgeving met uitstekende verbindingen naar zowel het centrum van Rincón als de stad Málaga. Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar de authentieke Spaanse kustbeleving.

De woning heeft een praktische indeling met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Een essentieel pluspunt is de bijbehorende berging, die zorgt voor extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen of strandspullen. Door de ligging op de begane grond is de woning zeer toegankelijk en biedt het een gevoel van vrijheid en direct contact met de buitenruimte van het complex.

Deze woning biedt volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Het is een uitstekend project voor kopers die een huis volledig naar eigen smaak willen moderniseren. Door de functionele basisstructuur kan hier een stijlvol en eigentijds appartement worden gecreëerd dat perfect inspeelt op de groeiende vraag naar kwalitatieve vakantiewoningen aan de Costa del Sol.

De omgeving van Rincón de la Victoria staat bekend om zijn uitgestrekte stranden en uitstekende faciliteiten, waaronder supermarkten, lokale markten en medische voorzieningen. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen en wandelpaden in de nabijheid. De luchthaven van Málaga is binnen 20 minuten bereikbaar, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor internationale reizigers.

Vanuit een beleggingsperspectief is dit een uniek investeringsproject. Er is een optie om meerdere eenheden of zelfs het volledige complex van negen woningen aan te kopen. De woningen komen in aanmerking voor een toeristische verhuurvergunning (VFT), wat in combinatie met de ligging aan het strand een hoog rendementspotentieel biedt in een regio waar het toerisme het hele jaar door bloeit.

Oppervlakten

Oppervlakte:42 m²

Algemeen

Type:Huis / Semi-Detached HouseEnergielabel: {rating}D
Regio:Rincón de la VictoriaWijk/Stad:Rincón de la Victoria
Vraagprijs

€ 258 000

Prijs per m²
€ 6 143 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 143 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 258 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 20 640
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 2 580
Totaal belastingen & kosten€ 25 420
Totale aankoopkosten€ 283 420

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 258 000
Aanbetaling20% (€ 51 600)
%
jaar
Leningbedrag€ 206 400
Maandlasten€ 1 033,29
Vereist maandelijks inkomen€ 3 444,29 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Rincón de la Victoria

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-106913·EUR 258 000€ 6 143/m²