EDENOVO

Herenhuis in San Pedro de Alcántara

Herenhuis in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 47
EDN-142363
Te koop
Te koop sinds 16 okt 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
139 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde stadswoning in Guadalvillas beschikt over een geldige toeristenvergunning en een bewezen staat van dienst op het gebied van verhuur, wat uniek is in dit deel van San Pedro de Alcántara. De woning verkeert in nieuwstaat en het gehele complex is minder dan een jaar geleden volledig geschilderd, waardoor het een uiterst verzorgde indruk maakt.

De indeling is modern en functioneel, met een open keuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer. Een groot voordeel is dat alle drie de slaapkamers ruim genoeg zijn voor tweepersoonsbedden en elk zijn uitgerust met een eigen badkamer en-suite. Deze configuratie biedt een ongekend niveau van privacy en comfort, ideaal voor zowel gezinnen als vakantiegangers.

Buiten vindt u een royale privétuin met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuinen en twee grote zwembaden. Het spectaculaire dakterras is een absolute eyecatcher, verdeeld in een eetgedeelte en een zonnebankzone met buitendouche. Vanaf hier heeft u een prachtig panoramisch uitzicht op de berg La Concha en de omgeving, wat de perfecte setting biedt voor ontspanning.

Gelegen in de wijk Linda Vista, biedt deze woning directe toegang tot het strand vanuit de afgesloten urbanisatie. Veiligheid is gewaarborgd door 24-uurs beveiliging met een bemande toegangspoort. Het centrum van San Pedro, met alle voorzieningen zoals scholen en restaurants, ligt op loopafstand, terwijl diverse golfbanen in de directe nabijheid liggen.

Dankzij de combinatie van de uitstekende staat van onderhoud, de locatie aan het strand en de officiële verhuurstatus, is dit een solide investering of een heerlijk tweede huis. Deze woning biedt de perfecte balans tussen luxe wonen en direct rendement aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:139 m²Terras:29 m²Perceel:30 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadTuinTerras
Regio:San Pedro de AlcántaraWijk/Stad:San Pedro de Alcántara
Vraagprijs

€ 875 000

Prijs per m²
€ 6 295 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 295 / m²
Vergelijkingsbasis
56 · San Pedro de Alcántara
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 388 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 142 – 7 547 / m²
Vraagt meer per m²
40 %
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 875 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 76 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 8 750
Totaal belastingen & kosten€ 88 050
Totale aankoopkosten€ 963 050

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 875 000
Aanbetaling20% (€ 175 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 700 000
Maandlasten€ 3 504,36
Vereist maandelijks inkomen€ 11 681,22 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in San Pedro de Alcántara

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-142363·EUR 875 000€ 6 295/m²