EDENOVO

Vrijstaande Villa in Sierra Blanca

Vrijstaande Villa in Sierra Blanca - Main Photo
1 / 43
EDN-101177
Te koop
Te koop sinds 13 sep 2026
8Slaapkamers
11Badkamers
2200 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze vrijstaande villa in Sierra Blanca, ontworpen door de befaamde architect Ismael Mérida, is een unieke kans op de Golden Mile van Marbella. De in 2023 opgeleverde woning ligt op een perceel van 2.574 m² en combineert moderne architectuur met een indrukwekkende schaal. Met een bebouwd oppervlak van 2.200 m² en terrassen van 589 m² biedt deze residentie een ongeëvenaard uitzicht op de Middellandse Zee en de berg La Concha, terwijl de privacy in deze beveiligde community gewaarborgd blijft.

De indeling is uiterst praktisch en luxueus, met acht slaapkamers en elf badkamers verdeeld over drie woonlagen, verbonden door een privélift. De entree met dubbele hoogte zorgt voor een spectaculaire binnenkomst en leidt naar de open woonruimtes. Een opvallend kenmerk is het verwarmde zwembad van 168 m², dat naadloos overloopt van het buitenterras naar de binnenspa. De villa beschikt verder over een onafhankelijk gasten- of personeelsappartement, een privébioscoop en een wellnessruimte met Turks bad.

Voor autoliefhebbers is er een garage van ruim 220 m² met capaciteit voor 20 voertuigen. De tuin is volgroeid en biedt een oase van rust. De woning wordt momenteel aangeboden tegen een scherpe prijs omdat er kleine aanpassingen nodig zijn in het souterrain. Met een relatief kleine investering kan de marktwaarde aanzienlijk worden verhoogd, wat dit tot een vastgoedbelegging met hoog rendement maakt in een van de meest gewilde wijken van Europa.

Sierra Blanca staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur, nabijheid van internationale scholen en de korte afstand tot Puerto Banús en het centrum van Marbella. Dit object biedt de perfecte balans tussen een luxe gezinswoning en een slimme investering. Een hoogwaardig meubelpakket en professionele Technogym-apparatuur zijn optioneel beschikbaar, waardoor de villa direct klaar is voor bewoning door een koper die op zoek is naar kwaliteit en prestige aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:2200 m²Terras:589 m²Perceel:2574 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached VillaEnergielabel: {rating}C

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Sierra BlancaWijk/Stad:Sierra Blanca
Vraagprijs

€ 11 950 000

Prijs per m²
€ 5 432 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 432 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 034 / m²

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 11 950 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 1 184 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 119 500
Totaal belastingen & kosten€ 1 307 000
Totale aankoopkosten€ 13 257 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 11 950 000
Aanbetaling20% (€ 2 390 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 9 560 000
Maandlasten€ 47 859,61
Vereist maandelijks inkomen€ 159 532,04 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Sierra Blanca

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-101177·EUR 11 950 000€ 5 432/m²