EDENOVO

Twee-onder-een-kap in The Golden Mile

Twee-onder-een-kap in The Golden Mile - Main Photo
1 / 11
EDN-146291
Te koop
Te koop sinds 22 okt 2026
6Slaapkamers
4Badkamers
275 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze woning in Río Verde Playa onderscheidt zich door de zeldzame toegang via twee verschillende straten, wat zorgt voor een uitzonderlijke privacy en logistiek gemak op de Golden Mile. De residentie is gebouwd in een traditionele Andalusische stijl met een karakteristieke patio bij de entree die leidt naar een licht interieur met marmeren vloeren. De combinatie van klassieke architectuur en ruime leefruimtes maakt dit een uniek object op slechts een steenworp afstand van het strand.

De indeling van deze halfvrijstaande woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de royale woon- en eetkamer met directe toegang tot de tuin, een volledig uitgeruste keuken en twee slaapkamers. De bovenverdieping is gereserveerd voor de hoofdslaapkamer, voorzien van inbouwkasten en toegang tot grote privéterrassen op het zuidwesten. Dankzij deze oriëntatie geniet de woning de hele dag van natuurlijk licht en een aangenaam klimaat.

Een cruciaal kenmerk van dit landgoed is het onafhankelijke gastenverblijf, compleet met eigen keuken, badkamer en terras, wat ideaal is voor gasten of personeel. Buiten vindt u een volgroeide tuin met een privézwembad en een eigen sauna voor optimale ontspanning. Verder is de woning voorzien van centrale verwarming, een open haard, airconditioning en een garage voor twee auto's met directe toegang tot het huis.

Gelegen in de gewilde wijk Río Verde Playa, aan de strandzijde van de Golden Mile, liggen alle voorzieningen van Marbella en Puerto Banús binnen handbereik. Het strand, de jachthaven en exclusieve restaurants bevinden zich op loopafstand. Dit huis biedt een uitstekende balans tussen een rustige woonomgeving en de nabijheid van de meest glamoureuze locaties van de Costa del Sol, wat het een solide investering maakt.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:275 m²Terras:50 m²Perceel:390 m²

Algemeen

Type:Huis / Semi-Detached House

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:The Golden MileWijk/Stad:The Golden Mile
Vraagprijs

€ 2 900 000

Prijs per m²
€ 10 545 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 10 545 / m²
Vergelijkingsbasis
81 · The Golden Mile
Mediane vraagprijs per m²
€ 7 475 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 450 – 9 211 / m²
Vraagt meer per m²
15 %
Zelfde type & slaapkamers
115 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 6 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 2 750 000 – 6 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 900 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 279 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 29 000
Totaal belastingen & kosten€ 311 500
Totale aankoopkosten€ 3 211 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 900 000
Aanbetaling20% (€ 580 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 320 000
Maandlasten€ 11 614,47
Vereist maandelijks inkomen€ 38 714,89 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in The Golden Mile

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-146291·EUR 2 900 000€ 10 545/m²