EDENOVO

Ernira

Ernira - Main Photo
1 / 33
EDN-21178
Te koop
Te koop sinds 26 mrt 2026
7Slaapkamers
8Badkamers
720 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende nieuwbouwvilla in de prestigieuze wijk Altos de Puente Romano aan de Golden Mile biedt een ongekend niveau van luxe en comfort. Gelegen op een ruim perceel van 1.550 m², valt de woning op door haar moderne architectuur en een statige entree met waterpartijen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de 720 m² aan bebouwde oppervlakte, waardoor de grens tussen de stijlvolle binnenruimtes en de weelderige tuin vervaagt.

De woning beschikt over zeven royale slaapkamers met elk een eigen badkamer, verdeeld over verschillende verdiepingen die allemaal bereikbaar zijn met een privélift. De open woonkamer met sfeervolle gashaard loopt naadloos over in de luxe keuken en het aangrenzende terras van 187 m². Buiten geniet u van een verwarmd zoutwaterzwembad van 70 m², een buitenkeuken met bar en een loungehoek met vuurplaats. In het souterrain bevinden zich naast extra slaapkamers ook een privésauna en een fitnessruimte.

Het dakterras (solarium) is de ultieme plek voor ontspanning, compleet met een jacuzzi, plunge pool en een bar met uitzicht over de kustlijn. De villa is technisch hoogwaardig afgewerkt met vloerverwarming in het hele huis en een energiezuinig aerothermisch systeem voor klimaatbeheersing. Een garage met ruimte voor drie auto's bevindt zich in de beveiligde, omheinde gemeenschap. De oplevering staat gepland voor februari 2026, wat kopers de zekerheid geeft van een hypermodern en duurzaam gebouwd huis.

De locatie aan de Golden Mile is simpelweg onverslaanbaar, op korte afstand van de luxe jachthaven Puerto Banús, exclusieve golfbanen en internationale scholen. Deze woning combineert een uitstekende investeringswaarde met een hoogwaardige levensstijl aan de Costa del Sol. Of het nu gaat om een permanent verblijf of een waardevaste investering, deze villa voldoet aan alle eisen van de meest veeleisende koper.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:720 m²Terras:187 m²Perceel:1550 m²

Algemeen

Type:Huis / New Development

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:The Golden MileWijk/Stad:The Golden Mile
Vraagprijs

€ 7 650 000

Prijs per m²
€ 10 625 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 10 625 / m²
Vergelijkingsbasis
78 · The Golden Mile
Mediane vraagprijs per m²
€ 7 801 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 542 – 9 713 / m²
Vraagt meer per m²
20 %
Zelfde type & slaapkamers
38 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 7 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 7 650 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 754 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 76 500
Totaal belastingen & kosten€ 834 000
Totale aankoopkosten€ 8 484 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 7 650 000
Aanbetaling20% (€ 1 530 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 6 120 000
Maandlasten€ 30 638,16
Vereist maandelijks inkomen€ 102 127,21 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in The Golden Mile

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-21178·EUR 7 650 000€ 10 625/m²