EDENOVO

Villa Valle Romano

Villa Valle Romano - Main Photo
1 / 19
EDN-21244
Te koop
Te koop sinds 26 mrt 2026
5Slaapkamers
5Badkamers
410 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijke kans om een gloednieuw huis te verwerven in het gewilde Valle Romano, een moderne luxe villa die momenteel in aanbouw is. Deze elegante nieuwbouwontwikkeling biedt een ongeëvenaarde levensstijl aan de Costa del Sol, waarbij hedendaagse architectuur wordt gecombineerd met de serene schoonheid van de natuurlijke omgeving. Strategisch gepositioneerd om prachtige uitzichten op zee te vangen en uitkijkend over weelderige golfbanen, is dit pand ontworpen voor diegenen die een verfijnd leven waarderen op een rustige, doch goed verbonden locatie.

Deze ruime residentie met 5 slaapkamers en 5 badkamers beslaat een royale bebouwde oppervlakte van 410 m², gelegen op een perceel van 616 m². Het ontwerp benadrukt naadloos binnen-buitenleven met uitgestrekte open interieurs en kamerhoge ramen die elke ruimte vullen met natuurlijk licht. Het pand beschikt over een aanzienlijk terras van 148 m², dat voldoende ruimte biedt voor buitenentertainment en ontspanning. Elke slaapkamer biedt een privéheiligdom, wat comfort en privacy garandeert voor zowel bewoners als gasten.

De villa is uitgerust met een scala aan premiumfuncties, ontworpen voor ultiem comfort en gemak. Geniet het hele jaar door van comfort met airconditioning door het hele pand. Bewoners zullen profiteren van een privé fitnessruimte, perfect voor het handhaven van een gezonde levensstijl, en veilige parkeergelegenheid. De buitenkant beschikt over een prachtig aangelegde tuin, die een privé-oase creëert. De verhoogde ligging van het pand zorgt voor adembenemende uitzichten op zee, de haven en de golfbaan, wat het gevoel van luxe en rust versterkt.

Valle Romano is een ideale locatie, die zowel rustige elegantie als gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen biedt. De levendige haven van Estepona, met zijn scala aan restaurants, boetieks en jachthavenactiviteiten, ligt op slechts 7 minuten rijden. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van verschillende topklasse golfbanen waarderen, en ongerepte stranden zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Dit nieuwbouwhuis is beveiligd met een geavanceerd alarmsysteem, wat gemoedsrust biedt in een gewilde, nabij de stad gelegen omgeving.

Deze off-plan woning vertegenwoordigt een solide investering in een van de meest gewilde kustregio's van Spanje. Nu de bouw al gaande is, biedt de aankoop van deze moderne villa nu de mogelijkheid tot personalisatie en de zekerheid van een hoogwaardige constructie op een toplocatie. Het is een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueuze primaire residentie, een verfijnde vakantiewoning of een robuuste aanvulling op een investeringsportefeuille aan de Costa del Sol.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:410 m²Terras:148 m²Perceel:616 m²

Algemeen

Type:Huis / New Development

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Valle RomanoWijk/Stad:Valle Romano
Vraagprijs

€ 1 765 000

Prijs per m²
€ 4 305 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 305 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Estepona & Casares
Mediane vraagprijs per m²
€ 4 164 / m²
Zelfde type & slaapkamers
99 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Estepona & Casares
Typische vraagprijs
€ 955 000 – 2 450 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 765 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 165 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 17 650
Totaal belastingen & kosten€ 186 650
Totale aankoopkosten€ 1 951 650

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 765 000
Aanbetaling20% (€ 353 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 412 000
Maandlasten€ 7 068,8
Vereist maandelijks inkomen€ 23 562,68 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Valle Romano

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-21244·EUR 1 765 000€ 4 305/m²