EDENOVO

Vrijstaande Villa in Valle Romano

Vrijstaande Villa in Valle Romano - Main Photo
1 / 31
EDN-46860
Te koop
Te koop sinds 17 jul 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
188 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen in het hart van de prestigieuze Valle Romano Golf in Estepona, biedt deze moderne villa een unieke combinatie van Belgische bouwkwaliteit en een mediterraan droomlandschap. De woning is minder dan vier jaar geleden opgeleverd door een gerenommeerde Belgische ontwikkelaar, wat direct zichtbaar is in de superieure afwerking en materiaalkeuze. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat, geniet u hier van een ongeëvenaard uitzicht op zee, de golfbaan en de omliggende bergen. Dit is de perfecte plek voor wie op zoek is naar rust, design en luxe aan de Costa del Sol.

De villa heeft een bebouwde oppervlakte van 188 m² en beschikt over vier slaapkamers en drie moderne badkamers met inloopdouches. De open lay-out zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, waarbij de volledig uitgeruste keuken naadloos overgaat in de sfeervolle woon- en eetkamer. De woning is uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen, dankzij de aanwezigheid van babyfaciliteiten en veiligheidshekjes. Met centrale verwarming en airconditioning is optimaal comfort in elk seizoen gegarandeerd, wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor permanente bewoning.

Buiten vindt u op het perceel van 777 m² een oase van ontspanning. Het infinity zwembad vormt het pronkstuk en biedt een spectaculair uitzicht over de horizon. Het terras van 84 m² is slim ingedeeld met diverse loungehoeken, zonnebedden en een eethoek met een Yakiniku-barbecue voor lange zomeravonden. De privétuin is tot in de puntjes verzorgd en biedt volledige privacy. Verder is de woning voorzien van een geavanceerd alarmsysteem, een entry phone en eigen parkeergelegenheid op het terrein.

De regio Valle Romano ontwikkelt zich razendsnel tot een nieuwe hotspot in Estepona, met verbeterde infrastructuur en de geplande komst van een universiteit. De jachthaven van Estepona, het historische centrum en populaire strandclubs zoals Beso Beach liggen op slechts enkele minuten rijden. Met de luchthaven van Málaga op minder dan een uur afstand, biedt deze villa een sterk investeringspotentieel en een uitstekende verhuurwaarde. Een instapklare woning van topkwaliteit op een strategische locatie.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:188 m²Terras:84 m²Perceel:777 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached VillaEnergielabel: {rating}B

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Valle RomanoWijk/Stad:Valle Romano
Vraagprijs

€ 1 075 000

Originele prijs
€ 1 190 000
Prijs per m²
€ 5 718 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 718 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Estepona & Casares
Mediane vraagprijs per m²
€ 4 164 / m²
Zelfde type & slaapkamers
202 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Estepona & Casares
Typische vraagprijs
€ 698 000 – 1 780 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 075 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 96 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 10 750
Totaal belastingen & kosten€ 110 750
Totale aankoopkosten€ 1 185 750

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 075 000
Aanbetaling20% (€ 215 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 860 000
Maandlasten€ 4 305,36
Vereist maandelijks inkomen€ 14 351,21 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Valle Romano

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-46860·EUR 1 075 000€ 5 718/m²