EDENOVO

Herenhuis in Vinuela, Viñuela

Herenhuis in Vinuela, Viñuela - Main Photo
1 / 50
EDN-17184
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
31Slaapkamers
18Badkamers
1618 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Een unieke kans voor investeerders: een volledig privé-dorp in Viñuela te koop, bestaande uit 14 gerestaureerde dorpswoningen. Dit historische gehucht, met elementen die teruggaan tot 800 jaar, is omgetoverd tot een exclusief resort met 31 slaapkamers en 18 badkamers. De charmante klinkerstraat die door het dorp loopt, verbindt de woningen op een karakteristieke wijze.

Alle woningen zijn uitgevoerd in een authentieke rustieke stijl en beschikken over privéterrassen met een adembenemend uitzicht op het stuwmeer van Viñuela. De faciliteiten zijn uitgebreid en professioneel, inclusief een industriële keuken, een grote gemeenschappelijke zaal voor bijeenkomsten, een wasruimte en aparte verblijven voor personeel. Het dorp biedt momenteel slaapplaats aan 49 gasten.

In de tuin van 5.000 m² vindt u een gemeenschappelijk zwembad en diverse sfeervolle zithoeken. Het complex is een bewezen succeslocatie voor bruiloften, yogaretraites en internationale kunstenaarsgroepen. De combinatie van historische charme en moderne operationele voorzieningen zorgt voor een uitstekend rendement op de verhuurmarkt.

Gelegen op loopafstand van lokale restaurants en een supermarkt, en op slechts 45 minuten rijden van de luchthaven van Malaga. Dit bijzondere vastgoedobject in de Axarquía-regio biedt de perfecte balans tussen rustieke afzondering en uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een kant-en-klaar exploitatieproject in Spanje.

Oppervlakten

Oppervlakte:1618 m²Perceel:5000 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

Zwembad
Regio:ViñuelaWijk/Stad:Vinuela
Vraagprijs

€ 2 495 000

Originele prijs
€ 3 500 000
Prijs per m²
€ 1 542 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 1 542 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 495 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 238 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 24 950
Totaal belastingen & kosten€ 266 950
Totale aankoopkosten€ 2 761 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 495 000
Aanbetaling20% (€ 499 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 996 000
Maandlasten€ 9 992,45
Vereist maandelijks inkomen€ 33 308,15 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Viñuela

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-17184·EUR 2 495 000€ 1 542/m²