EDENOVO

Finca / Landhuis in Villanueva del Rosario

Finca / Landhuis in Villanueva del Rosario - Main Photo
1 / 34
EDN-23594
Te koop
Te koop sinds 1 mei 2026
6Slaapkamers
4Badkamers
588 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen in het rustige Las Carboneras nabij Villanueva del Rosario, biedt dit indrukwekkende landhuis een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en authenticiteit. Met een perceel van maar liefst 24.000 m² vol olijfbomen geniet u hier van volledige privacy en een adembenemend uitzicht. Deze authentieke Andalusische cortijo is de perfecte combinatie van een instapklaar huis en een renovatieproject met enorme meerwaarde.

De totale bebouwde oppervlakte van 588 m² herbergt zes slaapkamers en vier badkamers. De woning is verdeeld in een volledig gerenoveerd gedeelte en een nog af te werken 'casco' vleugel. Deze onafgewerkte ruimte biedt de flexibiliteit om extra gastenverblijven, een kantoor aan huis of een hobbyruimte te creëren, waardoor de woning meegroeit met uw ambities.

Buiten vindt u een zwembad, een terras van 100 m² met buitenkeuken en diverse bergruimtes. Er is een garage en overdekte parkeergelegenheid voor twee auto's aanwezig. Water, elektriciteit en internet zijn aangesloten. Hoewel het zwembad en de buitenkant wat cosmetische aandacht nodig hebben, is de solide basis en het grote grondstuk een uitstekende investering voor de toekomst.

De locatie is uitstekend bereikbaar en ligt gunstig ten opzichte van Málaga, Granada en de luchthaven. Lokale voorzieningen zijn te vinden in het nabijgelegen Archidona. Dit object is ideaal voor wie een kleinschalig toeristisch project wil starten of gewoon wil genieten van het ultieme Spaanse buitenleven met alle nodige infrastructuur binnen handbereik.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:588 m²Terras:100 m²Perceel:24000 m²

Algemeen

Type:Huis / Finca - Cortijo

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Villanueva del RosarioWijk/Stad:Villanueva del Rosario
Vraagprijs

€ 645 000

Prijs per m²
€ 1 097 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 1 097 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 034 / m²
Zelfde type & slaapkamers
112 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 6 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 645 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 54 050
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 450
Totaal belastingen & kosten€ 63 300
Totale aankoopkosten€ 708 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 645 000
Aanbetaling20% (€ 129 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 516 000
Maandlasten€ 2 583,22
Vereist maandelijks inkomen€ 8 610,73 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Villanueva del Rosario

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-23594·EUR 645 000€ 1 097/m²