EDENOVO

Grond in Alhaurín el Grande

Grond in Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 3
EDN-11529
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
745 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Een unieke kans voor ontwikkelaars en particulieren: twee naast elkaar gelegen bouwpercelen op een beveiligd en afgesloten terrein in Alhaurín el Grande. Gelegen aan een doodlopende weg, geniet u hier van optimale rust en privacy. Dit zijn de laatst beschikbare kavels in deze gewilde urbanisatie, perfect voor het realiseren van een luxe villa met panoramisch uitzicht over de omliggende heuvels en natuur.

De twee percelen hebben een gezamenlijke oppervlakte van 2.986 m². Met een bebouwingspercentage van 25% kunt u in totaal circa 745 m² aan woonoppervlakte creëren. Dit biedt de mogelijkheid voor één zeer riante villa of twee afzonderlijke woningen met elk een eigen tuin en zwembad. De grond is bouwrijp, wat een snelle start van uw droomproject mogelijk maakt.

Dankzij de ligging in het binnenland van de Costa del Sol profiteert u van een gezonde leefomgeving met veel frisse lucht en ruimte. De kavels bieden uitstekende mogelijkheden voor waardestijging, aangezien de vraag naar kwalitatieve nieuwbouw in deze regio blijft groeien. De infrastructuur binnen de urbanisatie is van hoog niveau en voldoet aan alle moderne eisen.

De locatie is strategisch gekozen: op slechts 5 minuten van het gezellige centrum van Alhaurín el Grande en 20 minuten van de kust en de luchthaven van Malaga. In de directe omgeving vindt u diverse top-golfbanen en alle nodige voorzieningen zoals scholen en supermarkten. Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar de perfecte balans tussen rustiek wonen en een snelle verbinding met de stad.

Over Málaga

Málaga is de grootste stad van de Costa del Sol, met een agglomeratie van 1,1 miljoen inwoners.

Oppervlakten

Oppervlakte:745 m²Perceel:2986 m²

Algemeen

Type:Grond / Land
Regio:Alhaurín el GrandeWijk/Stad:Alhaurín el Grande
Vraagprijs

€ 447 900

Prijs per m²
€ 601 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 601 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 447 900
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 36 311
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 479
Totaal belastingen & kosten€ 42 990
Totale aankoopkosten€ 490 890

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 447 900
Aanbetaling20% (€ 89 580)
%
jaar
Leningbedrag€ 358 320
Maandlasten€ 1 793,83
Vereist maandelijks inkomen€ 5 979,45 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Alhaurín el Grande

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-11529·EUR 447 900€ 601/m²