EDENOVO

Bouwgrond in Alhaurín el Grande

Bouwgrond in Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 3
EDN-16933
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
—Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit stedelijke bouwperceel van 100 m² in Alhaurín el Grande biedt een uitstekende basis voor de realisatie van een woning naar eigen ontwerp. Gelegen in een rustige straat, maar toch op loopafstand van het levendige centrum, geniet u hier van het beste van twee werelden: rust en directe toegang tot alle voorzieningen.

De bouwvoorschriften maken de bouw van een woning met twee verdiepingen plus kelder mogelijk, aangevuld met een dakterras. Een dakterras is in deze regio een enorme meerwaarde voor het buitenleven en biedt een prachtig uitzicht over de Guadalhorce-vallei. Er is reeds een voorlopig ontwerp beschikbaar dat de mogelijkheden van dit perceel perfect illustreert.

Dankzij de stedelijke bestemming zijn alle nutsvoorzieningen direct bereikbaar, wat de bouwkosten en doorlooptijd ten goede komt. Voor de kritische belegger of zelfbouwer is dit een transparant project met een gunstige prijs-kwaliteitverhouding in een gebied waar de vraag naar nieuwe woningen blijft stijgen.

De locatie is ideaal met uitstekende verbindingen naar de luchthaven van Málaga (25 minuten) en de stranden van de Costa del Sol. Alhaurín el Grande zelf staat bekend om zijn uitstekende gastronomie en gezellige sfeer, wat bijdraagt aan een hoogwaardige levensstijl of een goed verhuurrendement.

Over Málaga

Málaga is de grootste stad van de Costa del Sol, met een agglomeratie van 1,1 miljoen inwoners.

Oppervlakten

Oppervlakte:— m²Perceel:100 m²

Algemeen

Type:Grond / Residential Plot
Regio:Alhaurín el GrandeWijk/Stad:Alhaurín el Grande
Vraagprijs

€ 49 000

Originele prijs
€ 75 000
Prijs per m²
—

Investeringspotentieel

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 49 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 3 920
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 490
Totaal belastingen & kosten€ 6 610
Totale aankoopkosten€ 55 610

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 49 000
Aanbetaling20% (€ 9 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 39 200
Maandlasten€ 196,24
Vereist maandelijks inkomen€ 654,15 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Alhaurín el Grande

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-16933·EUR 49 000