EDENOVO

Grond in Alora

Grond in Alora - Main Photo
1 / 1
EDN-41554
Te koop
Te koop sinds 2 jul 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
—Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit commerciële perceel van 892 m² in Álora biedt een uitstekende basis voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie voor hun bedrijfsactiviteiten. Gelegen op een gevestigd industrieterrein, leent dit terrein zich perfect voor de bouw van een magazijn, werkplaats of distributiecentrum.

Het perceel is vlak en biedt een hoge bebouwingsgraad, waardoor u elke vierkante meter optimaal kunt benutten voor zowel opslag als kantoorruimte. De ruime opzet garandeert een vlotte toegang voor vrachtverkeer, wat essentieel is voor een efficiënte logistieke operatie.

Alle nutsvoorzieningen zijn reeds aanwezig aan de grens van het perceel, wat de ontwikkeltijd aanzienlijk verkort. De professionele omgeving van het bedrijventerrein zorgt voor een betrouwbaar klimaat waarin uw investering kan groeien te midden van andere actieve ondernemingen.

Dankzij de gunstige ligging nabij de hoofdwegen zijn Málaga en de luchthaven snel bereikbaar. Deze combinatie van een goede bereikbaarheid en een competitieve prijs maakt dit perceel in Álora een slimme keuze voor zowel eindgebruikers als beleggers in commercieel vastgoed.

Oppervlakten

Oppervlakte:— m²Perceel:892 m²

Algemeen

Type:Grond / Commercial Plot
Regio:AloraWijk/Stad:Alora
Vraagprijs

€ 255 000

Prijs per m²
—

Investeringspotentieel

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 255 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 20 400
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 2 550
Totaal belastingen & kosten€ 25 150
Totale aankoopkosten€ 280 150

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 255 000
Aanbetaling20% (€ 51 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 204 000
Maandlasten€ 1 021,27
Vereist maandelijks inkomen€ 3 404,24 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Alora

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-41554·EUR 255 000