Bouwgrond in Arroyo de la Miel

Ontdek een uitzonderlijke kans in Arroyo de la Miel, het bruisende hart van Benalmádena. Dit residentiële perceel biedt een zeldzame gelegenheid om een op maat gemaakte luxe residentie of een collectie hoogwaardige villa's te creëren. Gelegen aan de prestigieuze Avenida de la Constitución, combineert de locatie rustig wonen met directe toegang tot stedelijke gemakken, perfect voor diegenen die zowel sereniteit als connectiviteit zoeken aan de Costa del Sol.

Met een royale perceeloppervlakte van 1425 m² onderscheidt dit perceel in Arroyo de la Miel zich door zijn opmerkelijk vlakke topografie. Deze cruciale eigenschap vermindert de initiële kosten voor graaf- en funderingswerken aanzienlijk, wat een substantieel voordeel oplevert voor zowel ontwikkelaars als particuliere kopers. Het betreft een geconsolideerd stedelijk perceel, reeds voorzien van robuuste perimeter keermuren en elegante straatgerichte stenen muren, wat een 'bouwklare' fundering garandeert.

Het stedenbouwkundig potentieel is overtuigend, vallend binnen Zone U.4, die een bebouwbaarheid van 0.40 m²t/m²s toestaat, wat neerkomt op ongeveer 570 m² bovengrondse bouwoppervlakte. De hoogtebeperking van begane grond + 1 verdieping zorgt voor een harmonieuze integratie in het bestaande stedelijke landschap en biedt tegelijkertijd ruime mogelijkheden voor wonen. Deze veelzijdigheid maakt de creatie mogelijk van twee onafhankelijke luxe villa's of één groots privé herenhuis, wat flexibiliteit biedt voor diverse investerings- of levensstijlaspiraties. Geniet van betoverend uitzicht op zee en pittoresk uitzicht op de haven vanaf deze verhoogde positie.

De uitstekende ligging aan de Avenida de la Constitución garandeert dat alle essentiële diensten moeiteloos bereikbaar zijn. Apotheken, supermarkten en openbaar vervoer liggen op korte loopafstand, waardoor het levendige centrum van Arroyo de la Miel binnen handbereik is. Dit zorgt niet alleen voor gemak, maar verhoogt ook de toekomstige marktwaarde van elke ontwikkeling.

Dit is meer dan alleen een perceel; het is een canvas voor architectonische visie in een van de meest gewilde gebieden van Benalmádena. Met alle documentatie, inclusief het kadaster en de topografische meting, zorgvuldig bijgewerkt en beschikbaar, vertegenwoordigt dit een transparante en veilige aankoop voor veeleisende kopers die waarde hechten aan rendement en een hoogwaardige infrastructuur aan de Costa del Sol.