Bouwgrond in Arroyo de la Miel

Een uitzonderlijke ontwikkelingskans doet zich voor in het hart van Arroyo de la Miel, Benalmádena. Dit residentiële perceel biedt een zeldzame gelegenheid voor investeerders en projectontwikkelaars om een positie te verwerven in een van de meest gevestigde stedelijke centra van de Costa del Sol. De locatie is perfect voor diegenen die een residentieel project met een hoog rendement willen realiseren in een omgeving waar de vraag naar centraal gelegen woningen constant hoog blijft.

Het perceel beslaat 393 m² en heeft een maximale bebouwbare oppervlakte van 1.098 m². Volgens de Casco C-3-A zonering mag er tot 6 verdiepingen hoog worden gebouwd (maximaal 19 meter). De stedenbouwkundige voorschriften staan een bezetting van 100% toe zonder verplichte afstand tot de zijmuren, wat een maximale benutting van de ruimte mogelijk maakt. Er is ruimte voor de ontwikkeling van maximaal 11 wooneenheden, wat dit een uiterst efficiënt project maakt voor de moderne vastgoedmarkt.

Transparantie en zekerheid staan centraal bij dit aanbod. De grond wordt aangeboden inclusief een geldig stedenbouwkundig certificaat en een gedetailleerd haalbaarheidsrapport. Er ligt reeds een goedgekeurd bouwproject klaar, hoewel de koper de vrijheid heeft om een alternatief ontwerp in te dienen. Een bijzonder kenmerk is de toestemming voor gesloten uitkragingen vanaf de eerste verdieping, wat extra binnenruimte en architecturale flair toevoegt aan het toekomstige gebouw.

De ligging in Arroyo de la Miel is strategisch uitmuntend. Op loopafstand vindt u het Renfe-treinstation, dat een directe verbinding biedt met de luchthaven van Málaga en het stadscentrum. De directe omgeving beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, medische centra, supermarkten en een breed scala aan gastronomie. De stranden van Benalmádena en diverse golfbanen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat de aantrekkingskracht voor toekomstige bewoners vergroot.

Dit object is een investeringskans met hoog potentieel dankzij de vastgelegde bouwparameters en de schaarste aan centrale bouwgrond. De mogelijkheid om commerciële ruimtes op de begane grond te integreren biedt extra flexibiliteit voor de investeerder. In een markt waar bouwrijpe grond in stadscentra steeds schaarser wordt, biedt dit perceel in Arroyo de la Miel een solide fundament voor een succesvol vastgoedproject aan de Spaanse kust.