Bouwgrond in Benahavís

Dit residentiële bouwperceel van 1.240 m² is gelegen in de exclusieve gemeenschap Flores del Paraíso, in de gewilde wijk La Alquería, Benahavís. Het perceel bevindt zich aan het einde van een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor een hoge mate van privacy en rust. De zuidelijke oriëntatie is een essentieel kenmerk, waardoor een toekomstige villa de hele dag door profiteert van natuurlijk zonlicht, wat bijdraagt aan een energiezuinig en licht interieur.

De bouwvoorschriften voor dit terrein zijn zeer gunstig met een bebouwbaarheid van 50%. Dit betekent dat er een luxe villa van maximaal 620 m² kan worden gerealiseerd, verdeeld over drie woonlagen. Er is dus voldoende ruimte voor ruime leefruimtes, een privé-spa of een uitgebreide buitenkeuken bij het zwembad. Het perceel is volledig geclassificeerd als stedelijke bouwgrond, bestemd voor een vrijstaande eengezinswoning.

Een cruciaal voordeel van deze aanbieding is dat er al een goedgekeurd bouwproject en een betaalde licentie aanwezig zijn. Dit bespaart de koper de gebruikelijke administratieve rompslomp en wachttijden van vele maanden; de bouw kan onmiddellijk van start gaan. De infrastructuur is reeds voltooid, inclusief riolering, openbare straatverlichting en verharde trottoirs, wat de voorbereidende kosten aanzienlijk verlaagt.

La Alquería staat bekend om zijn uitstekende ligging nabij topgolfbanen zoals El Paraíso en Guadalmina. Voor de dagelijkse behoeften ligt er een supermarkt op minder dan 3 km afstand en zijn er internationale scholen in de directe omgeving. Dankzij de snelle toegang tot de AP7 zijn Puerto Banús en Estepona in respectievelijk 15 en 20 minuten bereikbaar. Dit perceel biedt een uitstekende balans tussen een hoogwaardige levensstijl en een solide investering op de Costa del Sol.